还不错，交通便利，配套也完善，位置就在麓山板块，现在的天府新城。
全部3个回答 >碧桂园海昌南山澜的房子现在怎么样？谁知道呢？
151****0606 | 2019-11-19 11:31:36
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147****5897 个人评价，如有不同意见欢迎板砖
1、质量不知道，只有自己去现场看；
2、南山上的房子只要是别墅和花园洋房全是高端。
2019-11-19 11:31:59 -
155****6482 1 有。
2 3000--3500元/平方米。大多是6层以内的，2室3室得看具体房型。
3 买新房 可以按揭贷款 **50%
4 葫芦岛目前为止 新房都是毛坯房，已装修的只有二手房了。
2019-11-19 11:31:55 -
146****6945 还可以呀，碧桂园是个大品牌，应该比小开发商的要好，我家在于洪碧桂园买的，都住进去了，没感觉到不好，物业管理真的不错。
2019-11-19 11:31:50 -
133****9986 有闲置的钱买一套可以，以后定**，如果买了常年居住而且你家现在又不是本地的话，买别处的吧， 2019-11-19 11:31:45
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海昌天澜住宅分四期开发，一期已全部售罄，二期高层在2012年12月底开盘，几乎每次加推（包括开盘）都火爆热售，所剩房源不多。
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这个要看你买房子的开发商的合作银行的个人住房款率及还款额对照表来算，如果按照基准利率来算，你是戴七成20年， 你贷49.7万。我们记做49万嘛。那么你的月供就是3682.35元但是一般是按上浮百分之10和百分之20来算，那么你贷49万，每月的月供为3875.9元
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1）住宅用地，产权年限是70年；2）综合用地，产权年限是50年；3）商业用地，产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。
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一、关于购买划拨性质的房屋能否办理划拨转出让的问题。经与您电话核实，您所咨询的房屋为南岸区四川仪表厂房改房，土地使用权类型为划拨，土地用途为城镇住宅用地。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金”规定，在宗地现行城市规划用途仍为居住用地的前提下，方能办理土地使用权划拨转出让手续，但需缴纳土地使用权出让金。经查，您所咨询房屋的宗地现行城市规划用途为二类居住用地，可向南岸区国土分局申请办理土地使用权划拨转出让手续。 二、关于该划拨性质的房屋申请办理土地使用权转出让手续的土地出让金计算问题。土地出让金（即地价款）金额需根据《重庆市国土房管局关于印发《重庆市国有建设用地使用权宗地地价确定规则》的通知》（渝国土房管规发〔2016〕6 号）第二十七条第二款“住宅部分分摊的土地应按土地使用权人提出办理出让手续申请时政府公布执行的对应级别住宅用途基准地价的10%，乘以对应的年期修正系数后，与申请办理出让的住宅用途建筑面积的乘积计算应补缴的地价款”的规定测算。
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