平层小别墅可以办理贷款买房吗？谁能说一下呢？

• 131****8787 1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力、18-65周岁的中国公民；
  2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
  4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
  5、银行规定的其他条件。
  2019-10-31 10:16:32
• 132****4455 一、办理按揭贷款需要提供的资料：
  1.申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
  2.购房协议书正本；
  3.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
  4.申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
  5.开发商的收款帐号1份。
  二、按揭贷款的条件：
  1.年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；
  2.交齐首期购房款；
  3.有稳定合法收入，有还款付息能力；
  4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；
  5.所购二手房的产权清晰，符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件； 2019-10-31 10:16:29
• 137****2876 1、别墅房价与地段
  别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤50%，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在5成）。多数中资银行对于别墅所处的地段也有细分的标准，对贷款有部分影响。
  2、是否二手别墅
  部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过20年；贷款额度部分也限定为**高5成，且一般不享受优惠利率；对所购买的二手别墅将由银行制定的房地产评估机构评估,银行将根据评估价格来**终确定放款金额；建议想要购买二手别墅的读者对各银行对二手别墅的贷款规定有一定了解，对今后能得到的贷款做到心中有底。 2019-10-31 10:16:24
• 153****4654 1.买房按揭贷款背负债务 说到买房按揭贷款缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
  2.买房按揭贷款不易迅速变现 因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。 2019-10-31 10:16:19
• 136****1833 现在年底啦银行已经收紧贷款啦，银行很难放啦。明年可以，如果之前是房贷，执行基准利率上浮10%，**40%，贷款6成。如果之前贷款不是房贷的话，那跟房贷是不冲突的。也可以贷到7成。但是一级城市的情况跟二三级城市优惠政策肯定有所不同。 2019-10-31 10:16:15