楼盘名称：绿地湖湘中心楼盘位置：枫林路与银盆南路交汇处开发商：长沙绿地麓山新城置业有限公司建筑类型：小高层,板楼,
全部3个回答 >襄阳绿地中央广场一期的房子是精装修吗？谁能说说呢？
144****2912 | 2019-10-30 11:24:46
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147****5894 选择毛坯房还是精装修房屋主要看你个人的经济能力和对房屋要求的精细程度。毛坯房可以根据自己的喜好做不同的风格，自己一手策划，装修出的效果自己满意，但是比较辛苦；精装修房屋没有特色，遇到差一点的房地产公司可能质量会令你不满意，但是比较省事。 2019-10-30 11:25:57
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154****6532 编辑本段精装修房的优点
1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或投资都是非常方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的发展商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。 4、建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。 5、在购房时业主购买了精装修房，无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了。 2019-10-30 11:25:50 -
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青秀区很繁荣的，而且现在金湖广场、万象城等现代气息浓郁的城市新商圈都标注着城市东进在步步迈进。所以青秀区一直是**被看好的。这里的绿地中央广场的海珀璞晖不错的，精装修，配套都不错。
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楼盘名称：襄阳鼎豊·紫云台城市：襄阳楼盘位置：樊城区汉江北路与中原西路交汇处开发商：湖北鼎豊置业有限公司产权年限：70年建筑类型：超高层,高层,公交线路：10路内环;10路外环;22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游专线;547路其他交通方式：10路内环;10路外环;22路;69路;71路;302路;532路;533路;534路;541路;542路;543路;543路隆中旅游专线;547路规划信息：其占地面积为28000平方米，容积率，绿化率37.7%，共0栋楼，停车位1833
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必须在开发商注销原土地使用权证后，才能办理业主各自的土地使用权证，这就是所谓的“小证”。所以，业主应在开发商的协助下，向当地土地管理部门提交购房合同、身份证、房屋所有权证等材料，并交纳交易服务费、测绘费等费用后，才能领取土地使用权证。需要说明的是，开发商有义务协助业主办理土地使用权证。
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一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序，通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批准条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现存在问题，申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况，业主应坚持先验房、后办理手续，并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收，以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符； 第三、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用； 第四、检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题； 第六、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 索要“两书一表”
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