购房与门牌号没有关系,但是与房号会有关系,因为坐落的原因,朝向会有所差异。
全部3个回答 >买房选怎样的门牌号?房子的门牌号是404,能买吗?感觉很不吉利的数字
133****2909 | 2019-10-27 05:47:23
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157****1621 房号跟行政街号基本是不一样的
门号也有可能不一样,如果是新商品房,那就以房号为准,如果已经有房产证了,就以房产证为准哈 2019-10-27 05:47:39 -
155****8922 4在英语里念“福”,在音乐简谱里念“发”,不要老给自己不好的暗示。
现在买房子讲究太多了,基本没有多少能买了:一楼太潮,二楼太矮,三楼不安全,四楼不吉祥,八楼不能买(七上八下),十楼左右灰太大,十三、十四不能买,十八层不能买(十八层地狱),太高不能买,顶层不能买,你说说,叫人怎么活? 2019-10-27 05:47:35 -
151****1191 据美国《华尔街日报》网站1月25日报道,长期以来在房地产圈子里的人们都知道,一个包括数字8的门牌号或价格(这个数字在广东话中的发音与代表繁荣的“发”相似)可以让房产变得更受中国买主的欢迎。现在,一些房产经纪人正在诉说吉祥的2018年所带来的反应——据21世纪房地产集团在多伦多的房产经纪人凯莉·谢表示,18这个数字用广东话大声说出时听起来就像是“要发”。
报道称,纽约市科科伦不动产集团的房产经纪人珍妮特·王说,她的5位客户突然从漫不经心的浏览者变成了积极的找房者。“这些客人一直在犹豫不决,然后——我不知道是不是和2018年有关——在大约12月23日或者1月1日前后,他们突然说,‘好吧,今年我们真的要看看房子了。”
中国海外房产信息平台居外网的首席执行官罗雪欣说,她知道2017年有北京的买主曾准备在纽约市购买500万美元(约合3195万元人民币)左右的住宅,但是后来推迟了计划,以便能够在今年购买。她说:“也许还有其他因素在起作用,但这是他们告诉我们的原因。”
报道称,尽管房地产业的资深人士并不指望2018年会有大丰收,但多伦多房产开发企业大湾集团的总裁克里斯托弗·魏因称,2018这个数字完全可能激发“更强劲的”市场活跃度。除了在上海设立办事处并在其销售点安排说中文的员工外,大湾集团也对幸运数字给予关注。魏因说,位于坎伯兰8号的楼盘有65%的公寓单元被拿出来进行预售,结果在一个月内就销售一空。
报道称,中国人的数字迷信长期以来一直是某些房地产市场的重要因素。数字8始终代表吉利,而发音类似于“死”的数字4则是要回避的。加拿大房产经纪和中介网站Zoocasa的经纪人安东尼·托马索内解释说,在将近一半人口为华人的大多伦多地区的马克姆市,“卖家必须让价格中有8这个数字,而且你得尽**大努力避免4”。
从2017年1月至5月,Zoocasa网站挂出的马克姆市的房源有66%在价格中至少有一个8,这比1990年前三个月的25%和1995年前三个月的35%有了大幅增加。根据特鲁利亚网络房产公司的数据,在美国非亚裔人口占多数的社区,在2017年挂出的所有房源中,房源价格**后一位数字除零之外是8的仅有4%,而在亚裔人口占多数的社区,相应的比例为25%——而在2012年时还只有5%。而对于价格超过100万美元(约合639万元人民币)的房源,这个比例在亚裔人口占多数的社区为38%。据房地产投资和经纪公司公园大道国际合伙公司的总裁吉奥瓦娜·林说,在纽约,中国买家涌向位于第38街和第39街之间的公园大道80号的高档公寓楼盘。
报道称,还有一些有意向的买家央求修改独立住宅或公寓单元的编号,西雅图伯克希尔—哈撒韦公司的房产经纪人贝可·邹回忆,曾有一位买家对一处报价300万美元(约合1917万元人民币)的房源一见倾心,唯一不喜欢的是它的门牌号:1044。她回忆说:“他去了贝尔维尤市,在一天之内就把房子的门牌号改了。”多伦多苏富比拍卖行的销售代表特蕾西·安说,她的一位客户在征得邻居的同意之后,把房子的门牌号码从44号改成了42A。
横跨多个种族的房产专业企业KORE营销公司的卡尔加里地区总裁彼得·吴说,中国人对某些幸运数字的偏爱已经众多周知,以至于非华人买家也谨慎地予以关注。他说,在不列颠哥伦比亚的里士满或伯纳比,预先销售的高档公寓有80%-90%被华人买主一抢而光,那里的非华人买家不愿意购买数字不吉利的公寓单元:在几年后他们可能会发现这样的房子无法出手。 2019-10-27 05:47:32
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