所谓网签，在买房时就是指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。房子在网签后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。网签一般发生在买房的哪个阶段？很多人问，网签是不是代表房子已经买了。那么网签的时候是不是贷款已经办完了，作为购房人是不是已经把所能考虑到的问题全部写在合同里了？售房方是不是都已经拿到的钱了呢？
全部3个回答 >怎样查房子有没有网签?怎么查询二手房有没有网签
151****8612 | 2019-10-27 05:15:41
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134****2460 可以通过下面的方式查询购房网签是否成功
首先通过百度搜索住宅与房地产信息网。
2.打开住宅与房地产信息网管网，在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。
3.点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。
2019-10-27 05:15:58 -
136****2120 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端，密码你自己应该知道。 网签的好处二手房交易网签怎么查询是否可以在网上查到 2019-10-27 05:15:54
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146****8783 咨询，抵押贷款和按揭贷款信贷支持，落深户业务。
★编号：上海129-180228
★版块：老静安核心区
★面积：35P （房卡20P）
★总价：185
★楼层：4
★单价：5.2
★税费情况：0
★户型：1/1/1
1 提问：欧大，一个小区临近公路，对于安装隔音板，应该如何操作？（向相关部门施压，还是业主自筹等？）
这个只能政府统一安装，得向街道反映。
2 提问：欧大， 从投资角度考虑，重庆投资是买89建面的三房，还是106建面的三房比较合算?
106囤面积
3 提问：欧大好，我的亲戚和美籍结婚正在办理绿卡，想借用他的身份在北京购房并办理贷款，请问是否会给他办理绿卡带来什么阻碍和麻烦吗？谢神指点
不会。美国人不看
4 提问：大，首都地区环线高速(七环)利好环京吗？能缩短进京时间吗？
no，堵的是进京路。
5 提问：请问os，sz松岗三万出头带电梯次新房值得买吗？
暂时轮不到它
6 提问：网申了一张交行walmart卡，3w额度，见图，开卡还是注销再重新网点申请？
任何消费1%返现， 挺好的卡，要的
7 提问：建行贷款固定就是女按65算吗？有没有办法让他们按70岁？开发商指定银行，好像没法换，白白少了5年。谢欧大！
没说65，按城市不同，可以到69的
8 提问：欧，潮商为什么那么能赚钱
潮州人？幸存者效应
9 提问： 欧神好，重庆和沈阳，目前选择入手哪个城市更好？
CQ
10 提问：欧大，马上要交房了，交房主要要关注哪几个关键点？谢谢
毛坯房很简单，没有大的结构开裂立刻。小毛病不必在意。
欧神小密圈整理人微信，添加可入九本房产群交流
（已在九本群的朋友请勿重复添加）
11 提问：做个J户口簿把曾用名抹掉，申请按揭，会被银行发现么
不会
2019-10-27 05:15:51
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网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。网签后会给个网签号，可以通过这个号在房地产交易管理网上进行查询，输入你的网签合同号和密码就可以了。合同号在网签合同的上端，密码你自己应该知道。网签的好处1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3.二手房交易信息上网后有利于政府部门对二手市场进行监控。网签流程第一步确定买方具备购房资格和卖方的房屋产权完整性。
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一可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。
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通常情况下，已经备案的房屋也就意味着已经网签，如果想要查询房屋是否网签，有很多方式可以查询，比如说登录到本地房管局网站进行查询，输入商品房买卖合同编号再输入约定的密码，就可以查到合同的相关信息，这也就意味着已经网签，而备案也是采用以上查询方式。商品房买卖实行备案制度主要是对于开发商进行一定的制约，不仅促使开发商加快建房，按照规定的流程取得房产证，同时也能让购房者更加安心放心，这样也规避了一房两卖的情况，在网签过后，就可以进行备案，在管理部门取得备案号后，打印出商品房买卖合同，再由双方进行签字，同时房管部门也会发放一个9位数的备案号，这样也就说明备案成功，而当购房者与销售单位产生了一定分歧以及纠纷的时候，那么就以备案合同的内容为准。
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想要在网络上查询到该房屋是否进行了网签，可以登录所在地的房地产信息网进行查询，进入官网之后上面会有网上签约查询的选项，进入到查询页面之后，按照上面的提示输入相应的订房合同编号就能够查询到是否进行网签，如果是自己的房子，可以输入当时设定好的密码，就能够查询到网签到相关内容，以及现在进行的流程。无论是购买新房还是购买二手房，当买卖双方达成购买意向之后，就需要进行网签，操作人员会把已经由双方确认无误的合同电子文本提交到网签系统当中，会对相关的房源进行审核，符合备案条件的才会完成网上备案，并且生成合同编号，在网络上进行查询，该房屋会显示是已售的信息进行网签，主要就是为了防止一房多卖的情况发生，如果买卖双方因为各种原因解除或变更买卖合同，也需要向网签部门提出网签的撤销。
