启闭机房是怎样算工程量的??投标报价的工程量计算能叫做计量吗?

• 142****1299 这种情况设置两层即可，根据立面图设置机房层（屋面、机房和屋面女儿墙合为一层），再设置一层为机房顶女儿墙即可。 2019-10-25 07:27:46
• 148****3474 投保报价的工程量清单中的工程量是设计工程量，算广义上的计量，准确的说法是设计图纸工程量计算或统计。在工程施工过程中的计量，是指在施工过程中，施工方每完成一定的实物工程项目后，经过监理、业主现场测量、验收合格并签证确认工程量的过程。
  如完成基础开挖后，施工方、监理、业主（发包人）代表共同测量，基础开挖符合设计要求，并绘图计量基础开挖一共多少立方米，**后形成各方代表签字确认的中间计量单，这一过程叫基础开挖计量。 2019-10-25 07:27:43
• 135****2467 2019年9月30日，住建部发布《关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见(征求意见稿)》。除了提出加强招投标监管外，还涉及工程价款结算、支付，落实招标人首要责任。
  
  　1、缩小招标投标范围。
  
  　政府投资工程，减少招标投标层级，依据合同约定或经招标人同意，由总承包单位自主决定专业分包，招标人不得指定分包或肢解工程。
  
  　　社会投资的房屋建筑工程，建设单位自主决定发包方式。
  
  　　社会投资的市政基础设施工程，依法决定发包方式。
  
  　　2、修改建设工程价款结算办法，提高工程进度款支付比例下限，政府和国有投资工程不得以审计结论作为结算依据。
  
  　　3、落实招标人首要责任。工程招投标由招标人负责，招标人自主决定发起招标，自主选择工程建设项目招标代理机构、资格审查方式、招标人代表和评标方法。
  
  　　4、全面推行全过程电子招投标、异地远程评标。
  
  　　5、强化对投标人的信用状况和履约能力审查。严禁假借信用评价实行地方保护。
  
  　　6、强化合同履约监管。
  
  　　将履约行为纳入信用评价，中标人应确保严格按照投标承诺的技术力量和技术方案履约。
  
  　　对围标串标等情节严重的，应纳入失信联合惩戒范围，直至清出市场。
  
  　　7、建立评标专家考核和退出机制，对不能胜任或存在不良行为的评标专家，取消其评标专家资格。
  
  　　文件原文：
  
  　　关于进一步加强房屋建筑和市政基础设施工程招标投标监管的指导意见
  
  　　(征求意见稿)
  
  　　工程招标投标制度在维护国家利益和社会公共利益、规范建筑市场行为、提高投资效益、促进廉政建设等方面发挥了重要作用。但是，当前工程招标投标活动中招标人主体责任缺失，串通投标、弄虚作假违法违规问题依然突出。为深入贯彻落实《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)，积极推进房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度改革，加强工程招标投标活动监管，严厉打击招标投标环节违法违规问题，维护建筑市场秩序，现提出如下意见。
  
  　　一、夯实招标人的权责
  
  　　(一)落实招标人首要责任。工程招标投标活动依法应由招标人负责，招标人自主决定发起招标，自主选择工程建设项目招标代理机构、资格审查方式、招标人代表和评标方法。夯实招标人在招标投标活动中的主体责任，党员干部严禁利用职权或者职务上的影响干预招标投标活动。
  
  　　(二)政府投资工程鼓励集中建设方式。实施相对集中专业化管理，采用组建集中建设机构或竞争选择企业实行代建的模式，严格控制工程项目投资，保障工程质量安全和工期，竣工验收后移交使用单位，提高政府投资工程的专业化管理水平。
  
  　　二、优化评标方法
  
  　　(三)缩小招标投标范围。社会投资的房屋建筑工程，建设单位自主决定发包方式，社会投资的市政基础设施工程依法决定发包方式。政府投资工程鼓励采用全过程咨询、工程总承包方式，减少招标投标层级，依据合同约定或经招标人同意，由总承包单位自主决定专业分包，招标人不得指定分包或肢解工程。
  
  　　(四)探索推进评定分离方法。招标人应科学制定评标定标方法，决定评标委员会，通过资格预审强化对投标人的信用状况和履约能力审查，围绕高质量发展要求优先考虑创新、绿色等评审因素，评标委员会对投标文件的技术、质量、安全、工期的控制能力等因素提供技术咨询建议，向招标人推荐3至5家不排序的候选人。由招标人按照科学、民主决策原则，建立健全内部程序控制和决策约束机制，根据报价情况和技术咨询建议，择优确定中标人，实现招标投标过程的规范透明，结果的合法公正，依法依规接受监督。
  
  　　(五)全面推行电子招标投标。全面推行招标投标交易全过程电子化和异地远程评标，实现招标投标活动信息公开。积极创新电子化行政监督，招标投标交易平台应当与本区域电子行政监督平台实现数据对接，加快推动交易、监管数据互联共享，加大全国建筑市场监管公共服务平台工程项目数据信息的归集和共享力度。
  
  　　(六)推动市场形成价格机制。实施工程造价供给侧结构性改革，建立完善多层级工程量计算规则，改变定额计价方式，推进工程定额向建立工程造价数据库和发布指标指数转变，推动建立工程材料、机械、人工、服务价格市场化的信息发布机制，促进通过市场竞争形成价格;对标国际通行的工程项目管理模式，推动全过程工程造价目标管理，引导承发包双方严格履行合同约定责任，从严控制工程变更洽商，加强政府投资的有效管控。修改建设工程价款结算办法，提高工程进度款支付比例下限，政府和国有投资工程不得以审计结论作为结算依据。
  
  　　三、加强招标投标过程监管
  
  　　(七)加强招标投标活动监管。各级住房和城乡建设主管部门或其授权委托的招标投标监管机构要依法加强工程招标投标活动监管，严厉打击弄虚作假、串通投标等违法违规行为。各级住房和城乡建设主管部门应按照“双随机、一公开”的要求，加大招标投标事中事后的查处力度，维护建筑市场秩序。对于实行告知承诺制的事项，监管机构应当在一定时间内对申请人履行承诺的情况进行核实，对申请人未履行承诺的，撤销行政审批决定并追究申请人的责任。
  
  　　(八)加强评标专家监管。各级住房和城乡建设主管部门要结合实际健全完善评标专家动态监管和抽取监督的管理制度，严格履行对评标专家的监管职责。建立评标专家考核和退出机制，对不能胜任或存在不良行为的评标专家，应取消其评标专家资格;对于有违法违规行为、履职不严不实的评标专家，应当依法依规从严查处。 2019-10-25 07:27:40
• 135****6072 【辩论1】
  
  定额是一个消耗量的标准，也就是完成同一个项目，社会的平均消耗量（包括人工消耗、材料消耗、机具消耗等，如：单位时间完成多少工程量啊，多少工日完成单位工作量啊、多少材料完成单位工作量等等），这是既是一个衡量施工水平高低的标准（水平高的消耗量低，即节省成本，能有更高利润，和有更有利的竞争实力），也是一个可以用来投资计划的标准（通过定额消耗量来推算或计划某个项目可能会消耗的人工、材料等等，继而推算出）；清单是一种计价方法，没有消耗量的标准，是规范了清单列项的标准，也就是统一了一个列项报价的标准，方便了以后报价的一致性，方便比较，同时清单计价是一个综合的报价方式，它可以包含一个定额，也可以包含N个定额在内。
  
  工程量清单计价，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通行的做法。
  
  工程预算定额计价，工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作裕度等因素。
  
  工程量清单计价，清单项目是按基本单位计量。
  
  工程预算定额计价，计量单位可以不采用基本单位。
  
  1、工程量清单方式下，工程量上的风险由甲方承担，单价上的风险由乙方承担；传统定额方式下，量价风险都由乙方承担。
  
  2、工程量清单，实行的是量价分离；传统定额是量价合一。
  
  3、工程量清单，是在市场经济模式下的产物，利于施工企业间的相互竞争，优胜劣汰；定额是在计划经济模式下的产物，带有很强的政策性。
  
  4、工程量清单计价，更有利于招投标工作的开展，竣工结算的进行等；定额计价相对要不灵活一些。
  
  【辩论2】
  
  定额是一个消耗量的标准，也就是完成同一个项目，社会的平均消耗量。清单是一种计价方法，没有消耗量的标准，是规范了清单列项的标准。
  
  【辩论3】
  
  书本上的话就不摘了，对于报价上来说，其实两者的差别其实是两种经济体制的差别，这句话大家应该都知道，但是具体含义，可能大家并不是很了解，就我个人的理解：
  
  从报价上来说，工程量清单计价是业主方提供工程量清单、投标人报价，这种模式下，投标人的报价是自由的，使用的是企业的定额，但是很多企业并不具有编制自己企业定额的能力，于是他们仍然套用国家颁布的定额，但是这里请注意，企业虽然套用的是国家颁布的定额，但是企业有权利去修改定额含量以及人工单价，因为他们是以国家的定额为参考，调整含量和人工单价后的定额，反应的是企业自身的生产水平。
  
  定额计价就没什么好说的了，就是所有人一套图纸，自己按照定额的计量规则算量报价就好了，不准许做修改，所有的东西都不能按照自己的主观愿望调整，这样子投标的时候，大家可以想象，应该都大差不差，除非个别的报价人由于预算水平有限，做出的报价可能会有较大的偏差，否则应该是不会有太大的差距的。应为大家用的东西都是一摸一样的，有偏差也不应该太大。
  
  【辩论4】
  
  1、功能不同：工程量清单计价是招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。定额计价法是一种计价模式，其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据，承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价，一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。
  
  
  2、内容不同：清单计价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。定额计价是根据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的“工程量计算规则”，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。
  
  
  
  2019-10-25 07:27:36