公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1.借款人及其配偶的户口簿;2.借款人及其配偶的居民身份证;3.借款人婚姻状况证明;4.购房**款证明;5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。住房公积金办理条件：1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4.银行放款，贷款人履行还款责任。
全部3个回答 >上海绿地中心一期房子为什么不能用公积金贷款呢？贷款怎么办理呢？
143****2002 | 2019-10-21 16:32:14
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156****1900 一般大部分楼盘都支持住房公积金贷款。但具体到某一个楼盘是否支持住房公积金贷款，建议咨询该楼盘的售楼人员
2019-10-21 16:32:44 -
145****5265 一般如果第一套房子还款后，半年以后，
你再去买套房子，
那房子还算第一套
公积金贷款你可以去数银网站看下
2019-10-21 16:32:40 -
153****3680 我本来也想用公积金贷款买一套绿地长岛的房子，后来售楼处的销售员说启东的房子上海不能用公积金贷款，碰巧在场的有一位启东的也想用公积金贷款，也说不行，要贷款只能商贷。公积金只能在交付产证后规定的日期内（半年还是一年内，具体不清楚）一次性从公积金余额中提取。
2019-10-21 16:32:36 -
156****4043 公积金贷款的需要的一条**重要的条件就是：必须要连续缴存公积金六个月或累计缴存公积金十二个月以上，申请贷款的时候还要在正常的汇交状态下，才可以申请公积金贷款。并且是要购买本市的自住住房。如果您符合这个条件，申请公积金贷款没有问题。 但有一种情况，如果您买的房子已经是现房了，并且开发商没有和北京的公积金中心签有协议，您就不能用公积金贷款了。但绝大多数都是因为有的开发商由于自身利益的原因，拒绝业主用公积金贷款。并且北京的公积金中心不能制约这种行为，才导致不能用公积金贷款的这种情况。
2019-10-21 16:32:32 -
131****2584 这个是开发商订的，开发商向房管局申请可以公积金贷款，购房者就可以公贷。一般情况下开发商为了快速回笼资金，商贷的情况居多。这个就是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨的事。
2019-10-21 16:32:27
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我的公积金是在开发区缴的，房子在甘井子区买的。打83719999电话咨询了公积金管理中心，说是要到购买房屋所在区办理公积金贷款。所以去甘井子区办理了贷款。办理完贷款之后，可以提取公积金账户里的钱，提取钱的时候可以到任意公积金管理中心办理。
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1、现在各大房企库存压力大，资金周转周期变长，融资成本增加。开发商要想保证利润，必须加快资金周转，降低融资比例。而公积金贷款审核交商业贷款更加严格，并且放款周期长。这无形增加了开发商前期的资金投入，拖累资金周转放缓，这是切实关系到开发商利益的问题，所以很多开发商不签公积金贷款。2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款
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公积金贷款有地域限制 你在天津上的公积金必须在天津买房 而且打出来的公积金查询单要连续缴存12个月 不能断缴 你工作调动 你公积金就断缴了
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一、房地产开发商没有权利不让购房者使用公积金贷款的，这属于购房者的权利。住房公积金贷款是向当地住房公积金管理中心申请的。开发企业有义务配合购房者办理住房公积金贷款的。二、依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。
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