一、依据《房屋登记办法》第四条规定： 房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、按照《城市房地产开发经营管理条例》有关规定来确定，也就是“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当协助商品房购买人，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”三、在没有约定的情况下，开发商延迟办理产权证的时间超过90天的，业主完全可以追究开发商的违约责任，也就是追究逾期办理产权证的违约金，如果合同中没有约定逾期违约金的标准，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。根据相关司法解释，商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
全部3个回答 >恒大绿洲三期房子装修多久可以入住？谁知道呢？
158****4289 | 2019-10-15 10:53:11
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156****4599 如果如果尽快入住的话，建议采取一些其它措施进行治理：
1、物理法去除甲醛
活性炭属物理吸附，像活性炭、纳米活矿石、竹炭这种，很安全，对人体无害。
2、植物去除法
根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、一叶兰、常春藤这些。（芦荟是新房装修除味非常的好手呢）
3、清水吸收法 新房装修除味时在新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等，不仅可以吸收室内残留的异味，而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠，但清水需每天换两次。
2019-10-15 10:53:33 -
155****7649 装修以后还要看你室内空气污染程度而定。你可以买 甲醛苯氨检测试剂 自己检测下，如果超标不严重你可以买点活性炭放在家里，还可以养植物。但是要保持室内空气畅通，如果超标严重你就的找专门的室内空气治理公司进行治理了，治理以后空气达标才可以入住，
2019-10-15 10:53:25 -
148****7308 一般来说，新房装修多久可以入住呢？实际上，新房装修后入住**大的拦路虎是甲醛。理论上，甲醛的释放周期是3—15年，我们肯定不可能将房屋闲置3年以上再居住。所以，一般装修后，空置通风2—3个月便可入住。但是对于不同的人群而言，装修后入住的时间不同。
因为，在装修房子的过程中，一般会用到油漆、涂料、模板、胶合板等装修材质，这一类的材质中含有不同程度的氨气、甲醛等有害气体，会对人体造成不同程度的危害。特别是孕妇和婴儿。由于体质的不同，孕妇和婴儿的免疫力低，对有害气体的抵抗力差，所以超过3个月，甚至半年后入住**好！
2019-10-15 10:53:18
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样板房是装修好的做工比较仔细，尤其是在细节处，相对来说质量比较好，毕竟是用来展示的。交付的房子是需要二次装修的，这时候需要选材和选工人，光看样板房是看不出房屋主体结构的质量的，
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1，五证： 第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局）， 第三个是《建设工程规划许可证》（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里**后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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，参观了下样板房，觉得厨房和客厅在一起不是很好，毕竟做不到无烟之炊，厨房隔断的话，感觉空间又小了，结构也不好看了，
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