恒大雅苑二期户型？谁有什么建议呢？

没有交房没有产权证无法买卖。　　取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。　　《房屋登记办法》规定：　　第四条　　房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

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1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

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性价比是衡量一个楼盘价值高低**实在也是**基本的一个标准。楼盘质量品质、价格、地段、配套设施，任何一个方面都不能准确实际的反映楼盘的真实价值，只有性价比才是一个相对恒定的价值判断标准，是消费者在买房消费中的**高追求。给老百姓看得见的实惠，做老百姓放心的优质房，这是恒大地产**基本的理念。 恒大绿洲作为民生地产恒大地集团进驻宜昌的开山之作，以80万方超大规模尊踞宜昌发展大道核心，临近梅子垭水库。恒大地产集团本着“开盘必特价，特价必超值”的销售策略，所有项目开盘时均已**大幅度的优惠让利于广大业主。恒大绿洲之所以热销不断，还有一流物业的贴心服务，更重要的是还具备6000多条验收标准的9A级精装，这是恒大进驻之前宜昌人民没有意料到的行业标杆水准。这些独到的优势造就了恒大绿洲卓越的性价比。 据了解，恒大现已完成在郑州、洛阳、信阳、舞钢、安阳、新乡等六大城市圈的战略布局，积极参与建设当地的标志性住宅、旅游、教育等项目，总投资额322亿元。恒大集团在河南的六大城市圈，开工建设河南人居精品，旗下项目有郑州恒大名都、洛阳恒大绿洲、信阳恒大名都、舞钢恒大华府、安阳恒大绿洲、新乡恒大雅苑等一大批精品住宅项目，受到各地市民的好评与热捧。

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项目位于南京东，仙林东路与美亚路交汇处，距离地铁二号线经天路站3分钟，坐拥宝华山4A级国家森林公园。首期占地面积12万平米，总建筑面积38万平米。优点：项目社区配套完善，设置有：综合会所、运动中心、剧场、欧陆风情商业街。舞蹈器乐室、美术室、干湿蒸室、羽毛球场、篮球场、网球场、游泳池、瑜伽健身房、国际标准剧场一应俱全，全面满足业主健身全方位需求。

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北京恒大雅苑商贸有限公司的经营范围是：销售建筑材料（不从事实体店铺经营）、装饰材料、陶瓷制品、橡胶制品、塑料制品、五金交电（不从事实体店铺经营）、电子产品、通讯设备、舞台灯光音响设备、汽车配件、摩托车零配件、仪器仪表、摄影器材、家具（不从事实体店铺经营）、文具用品、机械设备、工艺品、玩具、金属材料、服装、鞋帽、皮革制品（不含野生动物皮张）、针纺织品、厨房用具、卫生间用具（不从事实体店铺经营）、体育用品、灯具（不从事实体店铺经营）、日用品、新鲜水果、新鲜蔬菜；企业管理咨询；旅游信息咨询；承办展览展示活动；会议服务；婚姻服务（不含涉外婚姻）；设计、制作、代理、发布广告；技术推广服务；工程勘察设计。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为34230217万元，主要资本集中在 5000万以上 和 100-1000万 规模的企业中，共71317家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

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