公积金可以交物业费吗

可以缴纳！前提你没有贷款，具体事项请询问当地公积金中心。

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不可以，不管你住与否。 例1： 著名歌手朱明瑛拖欠物业费一案在朝阳法院一审判决，朱明瑛被判向建国物业公司支付物业管理费2.2万余元，并赔偿延期付款滞纳金1200余元。 建国物业公司的代理人王贵明表示，2004年5月17日，因业主与物业管理委员会发生矛盾，朱明瑛所居住的朝阳区清境明湖花园小区原物业公司撤离。2004年5月21日，建国物业公司与小区物业管理委员会签订《临时托管协议》，当日，该公司进驻小区开始工作。王贵明称，朱明瑛作为业主之一，在建国物业工作期间接受了服务，但自2004年6月至2005年10月期间，却一直未交纳物业费及其他相关费用，请求法院判定其交纳物业费2.2万余元，并赔偿滞纳金1200余元。 法院认为，物业管理委员会是小区产权人大会产生的执行机构，其在小区无物业管理情况下与建国物业公司签订了《临时托管协议》，这一委托行为合法有效，要求业主支付物业管理费用并无不当。 例2： 张先生觉得自己住的小区管理不规范，就连续17个月不交物业费。在多次催要未果的情况下，物业公司将张先生告上了法庭。今年7月，和平区人民法院作出了判决：张先生需给付物业管理费2075元。 张先生住在和平区的南湖新园小区，从2003年8月起，他就没交物业费。物业公司几次催促其交费，但张先生都有自己的理由：“这费用我不能交。你看咱这小区管理多乱啊！好几家的自行车被偷了；电梯也不作定期检查，存在安全隐患；更让人不能容忍的是，居民楼下的歌厅、浴池和药房的噪音太大，业主的权益受到了侵害。” 而物业公司觉得张先生是强词夺理，并通知张先生拖欠的物业费必须交。但从2003年8月到2004年12月长达17个月的时间里，张先生坚持自己的看法，一直没交物业费。物业公司无奈将张先生告上了法庭，要求交纳拖欠的物业费管理费共计2075元。 法院开庭审理此案时认为：原告物业公司与张先生所在小区的业主委员会签订的物业管理委托合同有效。被告张先生作为小区的业主，应受合同的约束。关于被告提出的，小区未规范管理发生住户被盗、车辆丢失等问题，因证据不足，法院不予支持；歌厅、洗浴和药房的噪音、废气及扰民问题，属有关行政管理部门监管范围，且上述问题是否给张先生造成了事实上的侵害，以及该侵害行为是否属于物业公司的过错，张先生的证据不足，故法院也不予支持。被告在接受原告提供的物业服务后，未履行支付物业管理服务费的义务，属违约行为。 物业官司多为业主输的多，就其原因，主要是业主举证难和物业管理条例不健全。

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住房公积金不可以交物业费。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的； 4、离休、退休的； 5、出境定居的； 6、职工死亡、被宣告死亡的； 7、享受城镇**低生活保障的； 8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

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物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据你的小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。物业费是有标准的，用收费标准乘以你家房子的建筑面积就行了。比如标准是1.5元，面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。物业收费规定：第一条 为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。第二条 物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定实行明码标价，标明服务项目、收费标准等有关情况。第三条 物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。第四条 政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。第五条 物业管理企业实行明码标价应当做到价目齐全，内容真实，标示醒目，字迹清晰。

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