4.6米层高怎样设计两层?楼层27层11层和17层哪个好

• 144****1063 式公寓：复式公寓的设计，创造了经济住宅灵感来自于错层的房子。这样的住宅建筑仍然在家庭中占据了两层楼，实际上是一个额外的1.2米较高的层高阁楼，两者合用比分割层高的住宅低很多（复式为3.3米，而一般跃层5.6米）较低的复式公寓，活体，做饭，吃饭，洗澡等，上层为舒适的睡眠和存储的使用，提供了许多用户墙衣柜，楼梯，中间即上层楼板。因此复式公寓，一个省，劳动力，原材料节约，实用的功能，尤其是对儿童三代，四代的家庭生活，既满足谁是相对独立的爷爷奶奶，也照顾对方，以达到目标。 2019-09-27 03:57:56
• 136****3104
  ▲ 本案是一套跃层案例，建筑面积82平，实用面积57平，层高4.6米，全部花费30万。
  
  
  
  ▲ 一层平面布置图
  
  
  
  
  
  ▲ 二层平面布置图
  
  
  
  
  
  ▲ 一进门处用小花砖铺地，中和了白色的单调。
  
  
  
  
  
  ▲ 镂空挑高的客厅，有一种别墅的即视感。 2019-09-27 03:57:52
• 146****8419 　在全国大部分地区处于“去库存”的大背景下，伴随人们收入水平不断提高，消费享受化逐渐浮现，进而引导了商业地产的升级与变革，形成了休闲商业聚集的全新创造——商业综合体。商业综合体由于各种休闲需求，图纸设计过程中，工作量大、内容繁琐给设计单位带来了很大挑战。为此，笔者就项目概况及设计过程中遇到的部分问题简要谈谈几点设计体会，与同行共勉。
  
  　　一、商业综合体含义
  
  　　商业综合体是多个使用功能不同的建筑空间组合而成的建筑群，包括百货商场、大型超市、精品购物街、沿街商铺、大型车库、影院、KTV、健身、电器、健身、酒楼、儿童电玩、精装公寓楼、甲级写字楼、五星酒店、商务酒店等等，其合理性在于节约用地、缩短交通距离、提高工作效率、发挥投资效益等。
  
  　　二、项目概况
  
  　　项目位于梅州市区，梅江区三角镇坜明村，地块东至金燕大道，北接五横街，南临中环东路。本项目用地面积139969平方米。容积率为4.06，总建筑面积约为74.44万平方米。整个基地分为A、B、C、D、E五个地块。A、B两个地块为商业地块，拟建地下车库、购物中心及写字楼，C、D、E三个地块为住宅地块，拟建地下车库、住宅、商业及社区配套。本文仅论述A地块相关内容。A地块由1栋4层由轻资产模式的购物中心和紧贴的一环铺组成，购物中心下设有两层地下室，一环铺不设地下室。人防部分设置在地下一、二层，为全埋平战结合人防地下室。
  
  　　三、根据经营管理模式，确定供电方案
  
  　　该商业综合体项目建设方在开发商业建筑上的经验较为成熟，有一系列的内部标准及管控要点，在项目设计之初，设计人员需要对建设方提供的相关标准规定进行了解，在满足国家及地方法律法规的基础上，按照建设方要求进行设计。
  
  　　该项目管理模式，主要分为销售型和自持型。
  
  　　销售型（A-2号楼）：沿街商铺，环绕A-1，共两层。
  
  　　自持型（A-1号楼）：一层：室内步行街、次主力店、集合店、儿童业态；二层：室内步行街、大玩家、超市；三层：室内步行街、超市、电玩、健身；四层：餐饮、影院观众层；四层夹层：影院放映层、商管、食堂；地下一层至地下二层：设备房、车库、人防区等。
  
  　　了解建设方的经营管理模式、分析建筑的功能之后，供电区域的划分和供电系统的建立才能顺利开展。
  
  　　根据项目的建筑特点，对开发建设的各类型建筑内部供电负荷分级，归纳如下：
  
  　　1、A-2号楼由B区变电所进行供电。
  
  　　2、A-1号楼负荷统计：
  
  　　一级负荷：消防用电设备（消防控制室内的火灾自动报警控制器及联动控制台、消防水泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机等）、应急照明、疏散照明、障碍照明、弱电监控系统、超市营业厅备用照明、金库及重要办公室照明、各影厅备用照明、主要设备用房备用照明、走道照明、经营管理用计算机系统电源、收银系统、防盗报警系统、通讯机房、客梯及客货两用电梯、排水泵、生活给水泵、收银台、机械停车设备、事故通风机、人防一级负荷设备(通信系统、应急照明、柴油电站附属设备)等。商场及超市的经营管理用计算机系统用电为一级负荷中特别重要负荷。
  
  　　二级负荷：扶梯、放映设备、超市经营用冷冻冷藏设备、空调用电人防二级负荷设备(重要风机水泵、正常照明、电动防护密闭门、电动密闭门和电动密闭阀门)等。
  
  　　三级负荷：其他照明及电力负荷。
  
  　　3、供电电源。本工程供电电压等级为10kV，由周边市政电网引来二路相对独立的10kV双重电源，电源电缆穿管埋地引入本工程开闭所，由开闭所分别引至各业态变配电所两路高压电源。开闭所二路电源同时供电，互为备用。当一路10kV电源发生故障时，另一路10kV电源不应同时受到损坏。任一路10kV电源故障时，由另外一路10kV电源承担全部一、二级负荷的用电需求，要求两路电源切换时间应满足（30S正常向消防应急母线段供电）消防系统对供电系统的要求。同时,本工程另外设置了独立的EPS应急电源装置（本项目起初设置了发电机作为应急电源，后因建设方投资及与当地供电局沟通，**终修改为设置集中EPS）。 2019-09-27 03:57:47