一、城镇居民房屋补偿分为货币补偿和产权调换两种方式。选择货币补偿的，依据房屋评估价进行补偿；选择产权调换的，按框架1：1.2、砖混1∶1.1、砖木1∶1、砖土木1∶0.95、土木1：0.9的比例进行调换。二、农村居民房屋补偿分为货币补偿、产权调换和以宅基地换房三种方式。选择货币补偿的，以认定的补偿建筑面积，按照《静宁县县城棚户区改造集体土地上房屋征收附属设施补偿评估指导标准》进行评估补偿，超面积自建房屋一律不予补偿，给予补助。选择以房屋产权调换的，兑换面积以认定的补偿建筑面积为准，按照框架1：1.2、砖混1：1.1、砖木1：1、砖土木1：0.95、土木1：0.9的比例进行产权调换，非宅基地上房屋以货币补偿，不予调换安置房。对宅基地产权清晰的，可以用宅基地置换安置房，具体置换办法根据各片区的区位及改造规划情况另行研究确定。关于具体的补偿标准，经各片区调查研究论证，制定具体片区的征收补偿安置方案，征求住户意见并上报审定后，将以宣传资料的形式发放到改造户。
全部4个回答 >内蒙古2016年有棚户区改造吗？有没有什么影响吗？
133****1863 | 2019-09-24 14:08:54
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138****1891 依据法律规定，棚户区改造需要在拆迁前履行公示公告程序，需要征求被拆迁户意见。如果没有在当地见到过张贴类似的征收公告，则2016年不会进行的。
2019-09-24 14:09:16 -
148****1122 根据济南市国土资源局市中分局2016年1月12日网站消息，2016年济南市中区旧村改造包括以下范围：
一、棚改安置房开工项目
经四纬一棚户区改造项目、四里村棚户区改造项目、南北康村城中村改造项目、兴隆村城中村改造项目、搬倒井城中村改造项目、小岭村城中村改造项目、魏家村城中村改造项目、山凹村城中村改造项目、零星危房改造房产大厦西侧项目、济南宾馆及中山公园扩建项目、公立街平房区项目
二、征收拆迁计划
经四纬一棚户区改造项目、四里村棚户区改造项目、重汽党家庄宿舍棚户区改造项目、南北康片区搬倒井城中村改造项目、兴隆片区拆迁收尾项目、小岭城中村改造项目、文庄城中村改造项目双龙棚户区改造项目、山凹村城中村改造项目、魏家村城中村改造项目、大庙屯城中村改造项目、房产大厦西侧项目、公立街平户区项目、济南宾馆及中山公园扩建棚户区改造项目、九曲老村拆迁项目、柏石峪片区石青崖拆迁项目等等。
2019-09-24 14:09:11 -
133****7329 市内盖房得经过规划局审批的没有经过规划局审批的属于违章建筑.你们的棚户区都没有经过任何手续吧
2019-09-24 14:09:07
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政府的任务是解决相关家庭的后续居住问题，国家对此有**低要求，政府必须无条件做到这一点，与宅基地没有直接关系
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回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易。购买手续：购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.2、按合同规定交房款并取回发票.3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续.4、视房屋面积大小减免部分或全部契税.5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
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《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条所规定的房地产转让的法定条件。即：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件： (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的二5%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 (三)以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
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属于,现保障房基本上分为公开配租配售和定向安置房,公开配租配售包括廉租房、经济适用房、公共租赁房和限价商品房,定向安置房范围较广,棚户区改造可以列为保障性住房
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