通过国有土地出让取得国有土地使用权的方式有协议、招标、拍卖。通过国有土地划拨取得国有土地使用权需要通过征地获得。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。
全部3个回答 >安置房有装修吗?是否要自己装修的呢?请大家帮我想想,谢谢?
141****8192 | 2019-09-17 18:13:30
已输入 0 字
已有3个回答
-
-
145****5241 除底层外各层公共走道贴防滑地砖(并贴砖踢脚线),墙面1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆,电梯前室及公共过道采用硅钙板吊顶并留设检修口,电梯加设同底层电梯前室墙砖的电梯门套,门套宽度300mm。
(消防楼梯除外) 2019-09-17 18:13:52 -
133****8972 装修房部分。
1、卧室、客厅内墙面:1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆,选用西南04J515第5页N08作法。
2、卧室、客厅顶棚饰面:1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆。
3、卧室、客厅及楼地面:2.5cm厚瓜米石地坪压实收光,地面选用西南04J312第5页3110a作法,楼面采用西南04J312第5页3112作法。
4、门窗:入户门尽量采用外开防撬门,尺寸为1021(若电梯前室与入户门间没有防火门则入户门安装防火入户门),户内采用木质夹板门,厨、厕窗户采用塑钢窗。
5、厨房:厨房设地漏,设计烟道、灶台板和操作台,操作台下设置一块搁板,灶台板要靠近烟道主风口,厨房内墙贴瓷砖到顶,地面贴防滑地砖,天棚1:3水泥砂浆中级抹灰 2019-09-17 18:13:45
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
拆迁安置房的买方是无法从买卖合同中获得充足的保障的。房屋的归属**终取决于过户情况:谁**终取得了拆迁安置房的所有权证,谁就是房屋的所有权人,至于其是否是第一个买方则在所不问。
全部3个回答 > -
答
主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且要补完国有地税;如果你一定要的话**好找个律师给你合同约定!
全部3个回答 > -
答
赠送面积不计入产权面积有些赠送面积可以写进房产证,这样的面积就是合法的,而有些赠送面积不能写进房产证中,那就代表这些面积是非法的。没有写入房产证的赠送面积不计入产权面积,如遇到房屋拆迁,根据规定,拆迁的赔偿款是按照房屋面积计算的,可是赠送面积既然不计算在内,购房者便也无法获得相应的补偿。
全部3个回答 > -
答
可能会出现如下一些潜在安置房买卖的风险:1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能每部起诉到法院解决,**终确定的合法权益人是谁还无法确定;2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证;3、因交易时间漫长,房价变动可能性发,果如出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很实现购房母的了,只能主张债权了;4、在购买房等待过户的漫长时间内,也有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。所以,购买没有房产证的安置房,风险很大,如果一定要购买,协议需要说民刚已经交付卖房的房款金额,以及约定叫房产的日期,双方签字按手印。房产没有过户,不影响孩子的落户,只不过户口还是原居住地,不是现在房子的所在地。
全部3个回答 >