因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
全部3个回答 >拆迁安置房楼道口贴地砖吗？希望大神指点迷津？谢谢！
131****4869 | 2019-09-12 18:17:24
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135****3333 如果已经进行过了房屋评估，再贴砖后不会对这部分装修再另做补偿。如果还没有作出征收决定，可以继续装修，拆迁时，对屋内的装修，由由双方协商确定的评估机构进行评估。
对于评估公司出具的评估结果，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第19、20、21、22、26条的规定，拆迁人的对房屋评估结果不满意的，可以申请复核，对复核结果不满意的还可以申请鉴定，现行法律的赋予了被拆迁人宽泛的权力，其目的就是为了保障被拆迁人的合法权益能够得到**大化的实现. 2019-09-12 18:17:51 -
154****9746 这个不一定，如果房屋已经进行了评估鉴定，再装地板冠的这部分款项是不会给予补偿的。
如果还没有作出征收决定的话，可以按照正常生活的情况，进行装修装潢。到时候有权要求征收评估会，对房屋进行合理的评估，并对每一个款项，要求予以补偿。 2019-09-12 18:17:46 -
144****2829 根据国务院《房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁时，如果拆迁人与被拆迁人对拆迁房屋的价值不能达成一致意见，要对房屋进行评估。评估是针对房屋的总的状况评估，其中当然包括装修，而不是仅仅就装修进行评估。
评估是由具有房屋评估资质的中介机构进行的。其标准一般是按照市场价格。 2019-09-12 18:17:38
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第一，补偿是否合理应当建立征收是否合法的基础上。建议首先核实征收审批手续合法性，征收批准时间直接决定补偿标准。第二，具体涉及到土地、房屋、林木等地上附着物以及相关经营损失等征地补偿标准以征地批准机关批复的征收方案以及当地征地区片地价等规范性补偿文件为准并结合相应市场评估值。第三，政府只有依法实施征收并依法将征收补偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。第四，征地中拆迁农民住房应给予合理补偿，并因地制宜采取多元化安置方式，妥善解决好被拆迁农户居住问题。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城乡结合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。
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如果有房产证和土地证，尽快去办理过户手续，同时支付房费，房子完全可以更名，没有问题的。如果担心的话，可以出点钱加快办理产证，1，2天就搞定了。 办理完过户手续以后房子就完全属于a了，主要是确保老人要亲自去办理过户。 如果没有房产证和土地证，那么a还是放弃这套房子。
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（1）人事部门盖章的“年收入证明”； （2）财务部门盖章的“缴纳公积金证明”（如果你是公积金的话）； （3）户口簿原件及复印件（我在建行办的，主贷人必须要户口本原件，另一个可以只用复印件）； （4）身份证复印件； （5）未婚的要提供未婚证明，在民政部门办理（结婚的要拿结婚证）； （6）中介提供的“申请人资信资料表”，主要内容有：单位情况、公积金帐号、个人工作情况、申请贷款方式等； （7）中介提供的中央国家机关住房资金管理中心（因为我办的是国管）出具的“借款申请人工作及收入情况证明”两份； （8）中介提供的“支付**款声明”，这个要买卖方都签字。
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就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者选择一次性付款会加大购房风险。选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中**大的问题就是“备案难”。
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