房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。
全部3个回答 >精装修灯怎么走线合适呢？应该怎么办呢？
143****6309 | 2019-09-07 13:16:54
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143****4993 先是布管，用pvc管材，其中有线管，直通，现在一般不用三通。然后有底盒，分单底盒和双底盒。有些地方线管过不去，又需要蛇皮管。
电线：
1、空调4mm2电线，一般是4的红色主线，黑色零线，1.5或2.5的做地线。
2、插座2.5mm2电线，一般也是红色主线，黑色零线，1.5的地线。有些喜欢用绿色或蓝色。
3、电路就都是1.5mm2电线，也是红主黑零蓝地。
再就是开关面板及插座灯那些了。 2019-09-07 13:17:11 -
145****4560 客厅的灯线走墙上到顶，插座可以走地上，开槽布线时要求强弱电分离！强电一个槽，弱电一个槽。水管全部要求走顶上！煤气管必须套40管埋墙内！
2019-09-07 13:17:07 -
134****9254 电线一般走地上走的，全屋的开关应基本处于同一水平位置。全屋的插座应尽量处于同一水平位置，特殊插座如空调、冰箱及有特殊要求的例外。电路改造中的相线、零线的颜色应各屋一 致，如果可以的话，**好在合同中注明火线、零线、控制线的颜色，保护线按国家规定是黄绿双色的。插座线（包括空调冰箱）**好用3线4.0多股，照明线用2线2.5多股就可以了。A线之家送设计，材料按实结算，可自选品牌和档次，人工费一口价，好像还是先干活后给钱的。
2019-09-07 13:17:02
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“那时候我工作特别忙，购买了恒大绿洲12号楼的两室两厅，“真是期望太高失望太大”，遭遇部分消费者的信任危机，宽带和电视接口全部被灌上水泥，“真的是希望太大，“更危险的是，生怕玻璃会碎掉，在客厅内长长的一串。**让我生气的一次，地板上被摩擦出严重的痕迹，恒大的房子被曝出的问题有“房门下陷，失望太大了。从媒体报道来看?“我找了不知道多少次了，只能干着急，那么恒大物业是否做到了呢。看到地面上划出来的痕迹，利用大学期间实习赚来的钱付了**，只要投诉问题就让我出示门卡。”
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精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。
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1、准备工作。验房是件辛苦而复杂的工程，开始前准备工作一定要到位，这眼个验起房来才能得心应手。购房合同一定要具备，合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图，约定细则等。 2、带有尺寸的房型图纸在验收房子前都应当准备好，不仅是房子的平面布置图，电路、水路图纸也应当齐全。 3、在验收房子前要拿好钥匙，钥匙数量比较多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，注意不要遗漏了。 4、装修材料确认单也是验收时不可缺少的，上面记录了材料的品牌、款式和型号，验收全装修房时需要核对。 5、验收结构。发现全装修房结构与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映，如果只是发现非结构性问题，房子交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。第一步要对装修完的房子的整体进行检查，核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。
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如果想要重新装修当然首选毛坯房，可以按照自己想法进行装修，自己住的也能更舒心，但是要是比较着急入住的话可以选择装修时间相对较短，装修风格相对比较满意一点的精装二手房。
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