房子漏水的责任划分的基本原则是：谁造成、谁负责。具体来说主要有如下的一些情况：1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏，如果房屋在质保期内（屋面防水质保是五年），由开发商责成建筑施工单位进行维修；如果是超过质保期，由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修；如无托管物业，则由该楼全体业主共同承担维修责任。2、非顶房顶出现，如果室内公共部位的管道出现渗漏（如公共的主小水管道出现渗漏）引起，其责任划分，和上述第1条相同；如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏，导致漏水，则责任由楼上的邻居承担。3、门窗损坏出现渗漏，如果在质保期内，由门窗安装施工方承担，超出质保期由业主自行承担。
全部3个回答 >碧桂园精装修该怎么二次装修呢？应该怎么办呢？
143****8346 | 2019-09-07 13:04:27
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147****7116 找一个装修公司，把你的想法告诉他们，他们去改进，然后你还得找物业拿你自己房子的构造设计图，因为只有这些设计图知道了，装修公司才会根据你的要求和设计图里的走线来帮你改造。 2019-09-07 13:04:51
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158****0733 碧桂园房子 真心没什么意思 一年它可以完成所有房建 质量上肯定不会好 我们这里的碧桂园业主好多都已经投诉了
2019-09-07 13:04:46 -
154****2649 不怎样，不讲究的凑合住、一般都二次装修了
2019-09-07 13:04:41 -
158****3009 一般新房出现问题后，恒大的房子问题寻求物业解决困难重重，网络已经成了生活的很大部分、地板黑胶清理不干净，夏天晒得像炭一样黑，好话也说了，他们学会了官方推辞和冷处理、淋浴房脱胶，但是真正入住后她却被“精装修”困扰住了，我会劝他们不要买恒大集团任何一个项目，也不过如此而已，但是真正入住之后我才发现，我就选择了恒大的房子，我都进出小区几个月了，把客厅内的一方墙堵死。
” 2019-09-07 13:04:37
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精装修就是交房屋钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力，而毛坯房适合对装修质量要求较高的人，因为可以按自己的要求装修房屋。
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碧桂园中心是全装修交房的，但装修质量还是挺好的，而且共有产权房都有统一的建筑标准，管控的也比较严格，材料各方面也都可以看的到，毕竟是世界五百强，在品质上还是很有保障的，而且碧桂园还是中国物业服务三强，有自己的创新智能服务体系，配备门禁系统、监控系统、物业安防系统等。还是值得选择的。
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如果想要重新装修当然首选毛坯房，可以按照自己想法进行装修，自己住的也能更舒心，但是要是比较着急入住的话可以选择装修时间相对较短，装修风格相对比较满意一点的精装二手房。
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一般 不能算好，也不是**差，千万别信样板间和销售的话，大部分都是假的。 我就是干这行的～
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