什么是层高净高?我一直搞不清层高、净高的问题，有什么区别呢？

• 144****6119 层高是上一层的楼面到下一层楼面的高度。
  净高是这一层的天花板到这一层的地面的高度。
  一般层高要比净高来得大。
  层高和净高之间的差值，取决于楼板厚度，是否安装中央空调管线，是否安装地暖，以及铺设地板时龙骨的高度等诸多因素有关。 2019-09-06 07:14:04
• 131****8476 住宅的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是房屋中一层的高度。净高是指下层地板面到上层楼板下表面之间的距离。
  净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高-楼板厚度。
  由于层高总是大于净高，实际操作中，大多数开发商提供的购房合同标出的都是“层高”，根本没有提到“净高”的概念。此外，地面到天花板的距离是直观的、可测的，而要测地面到天花板的距离再加上预置板的厚度，就得将地板打穿一个洞，也就是说普通买房人可以自行测量“净高”，却无法测量“层高”，即便请专业的测绘局来测量也十分麻烦。
  2019-09-06 07:14:01
• 133****0442 建筑工程有很多的知识，很多细节容易让人混淆不清，要搞清这里面的逻辑和曲折，就和小编一起来看看吧！
  
  1、什么是容积率？
  
  答：容积率是项目总建筑面积与总用地面积的比值。一般用小数表示。容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。
  
  
  
  2、什么是建筑密度？
  
  答：建筑密度是项目总占地的基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示。建筑密度大，说明用地中房子盖得"满"，反之则说明房子盖得稀。
  
  
  
  3、什么是绿地率（绿化率）？
  
  答：绿地率是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示。
  
  
  
  4、什么是日照间距？
  
  答：日照间距，就是前后两栋建筑之间，根据日照时间要求所确定的距离。日照间距的计算，一般以冬至这一天正午正南方向房屋底层窗台以上墙面，能被太阳照到的高度为依据。
  
  
  
  5、建筑物与构筑物有何区别？
  
  答：凡供人们在其中生产、生活或其他活动的房屋或场所都叫做建筑物，如公寓、厂房、**等；而人们不在其中生产或生活的建筑，则叫做构筑物，如烟囱、水塔、桥梁等。
  
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  6、什么是建筑“三大材”？
  
  答：建筑“三大材”指的是钢材、水泥、木材。
  
  
  
  7、建筑安装工程费由哪三部分组成？
  
  答：建筑安装工程费由人工费、材料费、机械费三部分组成。
  
  
  
  8、什么是统一模数制？什么是基本模数、扩大模数、分模数？
  
  答：（1）所谓统一模数制，就是为了实现设计的标准化而制定的一套基本规则，使不同的建筑物及各分部之间的尺寸统一协调，使之具有通用性和互换性，以加快 2019-09-06 07:13:56