贷款利息计算:一、人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30。2、月利率(‰)=年利率(%)÷12。二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:(1)计息期为整年(月)的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率。(2)计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率。(3)同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率。这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
全部3个回答 >个人公积金怎么算才好呢?谁能说说呢?
136****5911 | 2019-09-05 13:54:07-
134****7022 计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例; 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,就是每月向住房公积金管理中心缴纳的公积金中个人缴纳部分的金额。
2019-09-05 13:54:39 -
133****8265 《住房公积金管理条例》第十六条规定,职工住房公积金月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。也就是说,每月存入账户的住房公积金由两部分构成,分别是个人缴纳和单位缴纳。
2019-09-05 13:54:35 -
144****9045
其中个人出的是左边的部分即8%+2%+1%+7%=18%,公司出的是右边的部分即22%+12%+2%+7%=43%
也就是说扣除四金后的工资为:X=工人工资—基数*18%;而公司付出的总资金为Y=工人工资+基数*43%
按照国家规定,现在企业要为员工缴纳“五险一金”:
养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。
如果是在职的员工,单位会为你办理缴纳,其缴纳标准:
养老保险:
单位交20%,个人交8%,其中8%进入到个人帐户。 2019-09-05 13:54:30
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公司住房公积金添加人数需要的手续是1、增员(增加人的身份证复印件+增员变更申请书)2、住房公积金汇(补)缴?书。一、住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。二、住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
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1、低息贷款。职工购房时使用住房公积金贷款,可享受较商业贷款低的利率;2、增加职工个人收入。住房公积金由单位和其在职职工共同缴存,所缴住房公积金全归职工个人所有,且住房公积金自存入职工账户之日起按规定计息。3、税收优惠。职工缴存的住房公积金,在税务部门规定限额内的部分免征个人所得税。4、住房消费提取。职工可以提取住房公积金用于建房、购房、租房、还贷等住房消费支出;5、非住房消费提取。职工符合退休、户籍迁出本市、离职、重大疾病等八项情形之一的,可提取住房公积金。
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以20万20年首套房贷为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始,多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的,利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%*0.85/1220万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1432.00元利息总额:1432.00*240-200000=143680说明:^240为240次方
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可以通过中国建设银行上海分行于每年8月份左右打印《职工住房公积金结存单》,了解住房公积金余额。这一住房公积金的有效凭证详细列有职工住房公积金账号、单位账号、职工身份证号、职工住房公积金上年末余额、本年每月应缴额、单位每月汇缴日期和金额、本年缴存合计、本年支取合计、本年利息额以及年末余额等信息。
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