公积金可以冲商贷吗？公积金账户余额可以每月或一次性抵扣商业贷款吗？

• 137****6400 可以。
  
  公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下：
  
  一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后，每月的还款需要使用客户的自有资金，不使用公积金帐户里的钱。
  
  二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息，而且还可以冲商业性的贷款本息。
  
  2019-09-03 12:46:51
• 144****1196 可以的，办理对冲还款。
  
  公积金冲还贷款的概念：
  
  公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。
  
  冲还贷款的申请条件：
  
  购买本市具有所有权的自住房；
  主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；
  所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。
  注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲
  公积金冲还贷款的方式：
  
  一次性还款法（年冲）：
  
  提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）；
  必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。
  
  逐月还款法（月冲）：
  
  每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
  每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）。
  2019-09-03 12:46:47
• 137****1454 　　可以的，办理对冲还款。
  
  　　公积金冲还贷款的概念：公积金冲还贷款是个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。冲还贷款的申请条件：
  
  购买本市具有所有权的自住房；
  主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务；
  所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。注：申请对象可以是主贷人、主贷人配偶、主贷人直系血亲
  　　公积金冲还贷款的方式：
  一次性还款法（年冲）：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。（每年只可提取一次）；必须优先冲还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后，会自动冲还商业贷款本金。
  逐月还款法（月冲）：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。（每月可提取，余额不足时应及时补充，提取住房公积金也可以用于归还商业贷款）。每月公积金余额充足的情况下，公积金贷款和商业贷款是一同冲还的。
  　　注：住房公积金冲还贷款是优先归还公积金贷款的。 2019-09-03 12:46:30
• 151****1673 完全可以。
  
  1、可以整笔一起提出，但每年只允许提取一至二次；也可以让银行每月代扣，只要你账户里有钱，就会先把里面的钱扣出来用，不够月供时你再用现金补足。
  
  2、也可以办理月冲还贷即可。月冲：逐月还款法，是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
  
  3.办理年冲还贷。年冲：一次性还款法，是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
  
  如何选择冲还贷方式
  
  1、“年冲”一年仅可申请一次，采用“年冲”方式则可以理解为一年办一次部分提前还款，比较适合公积金账户余额较多且现金压力不大的客户，一次性冲还较多本金，可有效减少总的还款利息。　　
  
  注：“年冲”优先偿还公积金贷款本金，当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金。　　
  
  2、“月冲”可在任意工作日办理，适合还款前期现金压力较大的客户，可有效减轻前期还款压力。相比较而言，采用“年冲”方式所产生的贷款利息总额少于采用“月冲”方式所产生的贷款利息总额。 2019-09-03 12:46:21
• 145****1571 商业贷款申请条件：
  有合法的居留身份;
  有稳定的职业和收入;
  有按期偿还贷款本息的能力;
  有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
  有购买住房的合同或协议;
  提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
  贷款行规定的其他条件。 2019-09-03 12:46:16