一、网银查询具体流程为:1、开通网银;2、登陆网上银行;3、进入网上贷款模块,进入点击进度查询;4、查询您所要查询的相关内容;二、电话查询直接致电客服电话,根据语音提示选择,查询贷款进度;三、客户经理查询与为您办贷款的客户取得联系,查询贷款进度。
全部3个回答 >房贷怎么变更呢?应该怎么查询呢?
151****0654 | 2019-08-28 13:06:31
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152****1545 借款合同内容主要包括金额、期限、利率、还款方式等,需要向银行申请,金额一般不能变化,其余由银行审批,如果银行不同意,就不变更
2019-08-28 13:07:59 -
136****7979 缩短还款期限后,借款人每月的还款额基本不变。 还款方式变更购房按揭合同从等额本息还款法变成等额本金还款法,或从等额本金还款法变成等额本息还款法,经借款人、银行、原合同的其他当事人同意即可。 抵押物变更因借款人调换房屋、房屋价格贬损等原因,借款人、银行、原购房按揭合同的其他当事人同意更换或增加抵押物,品种可以是银行认可的房产、存单、国债,变更后的抵押物价值不能低于原抵押物。 购房按揭合同说明:如提前还清贷款,只要经银行同意即可,付清所欠的本金和上次扣款日到结清日的利息,杭州的银行不收违约金。工行杭州按揭中心在之江支行和开元支行各设一个受理点。
2019-08-28 13:07:53 -
157****9512 二、操作流程:
1、借款人向建行提出变更借款还款方式的申请,同时提供《个人购房抵押借款合同》原件。
2、如建行 审核同意,有关当事人签订《变更协议》。
3、在借款人归还当年**后一期还款并无拖欠应还贷款现象后,新的借款还款方式自次年第一期还款起生效。
2019-08-28 13:07:43 -
145****8999 具体的办法是 一次性把房子的尾款 也就是没还完的房贷还上 然后在用房子以你的名字贷款然后按月还就可以了
2019-08-28 13:07:39 -
145****4090 个人住房贷款要素变更操作流程:
一、对有逾期本息的贷款,借款人必须在清偿逾期贷款本息后才能申请贷款要素变更
二、借款人向贷款提出申请时,应出示身份证件并填写递交《申请表》
三、借款人申请变更的,下列情况下抵押人和尚承担保证责任的保证人应在《申请表》上签署同意变量的意见:(一)、每期还款金额增加(二)、贷款期限延长(三)、还款方式变更的(四)、可能支付的贷款利息总额增加的(五)、在浮动利率、固定利率和混合利率三者之中进行利率转换。
四、抵押物上有后续顺位抵押权人的,如贷款要素变更会对其形成不利影响,贷款行在征得抵押人同意,要求借款人、抵押人提供后续抵押权人同意变更的书面文件。
注:具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。 2019-08-28 13:07:34
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可能我说的你不大愿意听。 事业单位的人员是不能办理投资贷款的,这个应该是人民银行或者其他文件规定的。如果到任何一家银行直接说你要搞投资,正规程序是肯定不能给你办理贷款的。因为一般的投资经营贷款都必须是有公司经营的,或者是有公司股份的。您的工作性质决定您不能办理。 如果你配偶不是金融系统、公务员和事业单位的话,倒是可以办理的。但是这种贷款都需要抵押的。目前你的房子有贷款,所以不能再次抵押贷款了。所以这条道路肯定走不通了。(PS:可以以第三人的房产抵押,办理贷款)
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以下情况不宜提前还贷:一、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。二、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
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月供每年调整一次。利率是指国家利率调整,如果你的房贷利率按照国家利率计算,肯定会调整。
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若您在我行的贷款已发放,您可以登录手机银行、网上银行查询您的贷款信息(包括:额度/贷款总额、额度起始日/到期日、贷款余额、剩余期数、还款方式、额度/贷款状态、扣款日期及贷款还款记录)。网银大众版查询流程如下:请进入招行主页,登录右侧的“个人银行大众版”(凭卡号、查询密码登录),点击横排“贷款管理”-“个人贷款查询”-“贷款查询”查看。
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