2019年公积金**新利率是多少？

• 138****8250 公积金贷款利率不会上调，现在公积金的基本利率为3.25%,商贷的基本利率为4.9%，各家银行的上浮比例不同但是**少现在都是上浮15%。而且目前的趋势还有上浮20%的。首套房现在确实没有什么优惠政策 2019-08-27 18:12:37
• 142****2242 五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%.
  
  1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%，贷款人有
  
  稳定的经济收入和偿还本息的能力，借款人同意办理住房抵押登记的保险。
  
  2、提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式，同时提交银行要求的相关文件，
  
  如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
  
  3、2018年公积金贷款利率如下：根据央行公告显示，金融机构人民币贷款和存款利率进一步
  
  下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款利率下调
  
  0.25个百分点至1.5%。
  
  4、个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率**近一次调息是2015年8月26
  
  日。公积金贷款**新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
  
  5、根据关于调整住房公积金贷款政策的通知，自2015年11月1日起，职工个人可贷额度由“按
  
  住房公积金月缴存额确定”调整为“按住房公积金账户月均余额的15倍数计算确定”。
  
  6、计算公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额×15倍，其中：职工住房公
  
  积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含12
  
  个月内的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算，职工个人可贷额度计算低于15万元的，按
  
  15万元确定，**高不超过50万元。 2019-08-27 18:12:29
• 153****5229 （一）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是二0一一年漆月漆日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）陆.一0%；②六个月至一年（含）陆.5陆%；③一至三年（含）陆.陆5%；④三至五年（含）陆.90%；⑤五年以上漆.05%。（二）首套房贷款贷款l利率上浮一0%，现行基准利率是二0一一年漆月漆日调整并实施的，利率为五年期陆.90%,上浮后，利率为漆.05%*一.一=漆.漆55%（三）除非国家（或贷款发放银行）有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整，贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说，只要贷款基准利率不变，还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日
  2019-08-27 18:12:22