毛坯房怎么简装

简装对吧。我想你应该是机本的都要搞包括，地砖，墙面，门套，用来租的房子可以做隔断，隔一间不是又在租嘛！墙面做工程漆相当便宜，但效果也不是很差也白！门嘛就是简单的假塑钢套装门！

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简单的用普通涂料把墙刷白，地面铺上地板革就好了，花不了多少钱而且还速度快！

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现在有很多人买了房以后都是简单装修一下，然后租给别人住。那么简装毛坯房需要多少钱，你知道吗？其实毛坯房简装的装修费用十分明晰，下面我们就从四个方面出发分析一下毛坯房简装费用。毛坯房的简单装修主要就是刷墙，贴地板地砖，门窗装饰，还有就是厨卫装修。至于水电改造，因为是出租用，所以并不需要重新做，只要用原来的配置就足够了。下面我们就来看看毛坯房简装要花钱的几个地方：第一个是墙面的装修。毛坯房的墙面一般都是水泥墙，只要涂上白色乳胶漆就可以了，房顶有横梁的地方要做一下吊顶，遮挡起来，使房屋整体更加美观。第二个是地面的装修。厨卫的地面是一定要铺地砖的，而且在铺砖之前先做好防水，虽然防水会花费一点费用，但是却能省去日后的不少麻烦。然后在铺砖前要保证地面平整，另外地砖选取上，可以选择暖色调带花纹的，这样一点小小的特色，就能更加吸引租客。至于地砖的价格不需要太贵，因为毕竟是用来出租的房子，太贵不值当。像是卧室、客厅这些地方的地面可以直接铺强化复合地板，**低价的复合地板要比地砖更便宜。第三个是门窗装饰。毛坯房的门窗是开发商已经安装好的，但是有些可能有质量问题，需要更换。简装的话，直接安装免漆门就可以了，价格大概在600元/樘。窗户的话，没什么大问题可以不用换，把一些小瑕疵修复一下就可以了，比如说推拉不顺畅，有的地方没有用胶封好等等。第四个是厨卫装修。厨卫装修是简装中**费钱的地方。厨卫装修主要是做防水、贴砖和做吊顶这三个工程。防水的话，若是自己会做，可以自己买材料做，这样就能省去人工费，大概80元左右。墙地面贴砖其实还是挺便宜的，每平米15元左右，大概会用去1800元左右。而吊顶做简单的平顶的话，也很便宜每平米40元左右，大概会花去600元。毛坯房简单装修，如果按照以上这种方案装修的话，100平米的房子大概装修价格在3万元左右。如果还要再买一些家具或是其他装饰，如贴壁纸、灯具等，这样加上人工费，一套毛坯房简单装修的价格在5万左右。

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毛坯房的出租如果只是想要简单装修一下，具体要看准备出租的用途来决定，如果只是为了一些短租公司、月子会所、酒店式公寓等，几乎不需要改动。毛坯房因为没有装修租赁价格低廉、所以一些有储存需求的小商户也往往会租赁一些毛坯房存储货物。总之，愿意租赁毛坯房的租客都是基于毛坯房便宜的租价。所以房东想以不太低的价格租出去基本是不可能的。如果要是想要简单装修一下然后往出出租的话，在装修的时候需要将水电等地方弄好，后面装修就可以省事了，如果业主自身拥有很好的水电线路知识，则可自行将水路和电路迁入室内，省下这一笔装修费用;但是如果你对这些一窍不通的话，小编建议大家还是请专业的师傅进行水路和电路的迁入，其中水管和电线材料可自行购买，控制在预算范围内即可。

答：不同的地区价位会有所差异，不包含家具等，装修大约要两万元左右。1.先铺厨卫瓷砖，厨卫吊顶（用塑钢每平方70元左右的就不错）。2.客厅、走廊等用石膏板吊顶（每平方大约70-80元）。3.影视墙：石膏板做的造型不是很复杂的话大约600元一个。4.卧室贴石膏线的话，每米6-10元。5.衣橱是推拉门的每平方350左右，另外定制推拉门就可以了，每平方160元左右。6.打一个鞋厨，或买一个也可，这要看你的布局如何了。**多1000元左右。7.刷乳胶漆之前要把所有的线路改好，比如网线、空调线、电话线、插座等改到适当的位置。8、如不是地暖，暖气片要改好。9.刷乳胶漆，用立邦或多乐士大约每平方12元以上。10.橱柜每米400元以上。11.门每樘800元以上、窗套、牙口等每米大约60元 12.**后铺上地板，踢脚线。地板大约70元以上的就不错。 以上仅供你参考。

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