一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
全部3个回答 >中建御景星城什么时候交房才好呢？流程是怎么样的呢？
134****4198 | 2019-08-24 16:35:46
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152****3065 中建御景星城项目自身规划有一个幼儿园，除此以外，项目周边各种教育配套都十分的齐全，从**到大学，一应俱全，不乏国家重点、省重点等优质的教育资源。步行就可以抵达长征**、市十七**等重点**，驾车15分钟之内就可以抵达东方红**、市二十六中等**，住户子女不同年龄段的教育需求都能得到满足。但目前是否一定对口东方红**只有交房之后看教育局的规划，现在不好说。
2019-08-24 16:36:14 -
156****2345 需要看您是看中楼盘的哪些方面，建议您实地看楼盘。
中建御景星城1、3号楼建筑面积86-128平房源在售，折后均价14500元/平，团购1万抵3万优惠， 2019-08-24 16:36:10 -
154****0910 中建御景星城位于轻轨1号线太平洋站，房价点评网指导价为16892元/㎡，低于这个价位入手，性价比较高。
中城悦城项目位于武汉中央区北端，能够坐享整个CBD的各种配套，除此以外，项目内部还将引进高端菜场、大兴路**、武汉一中等各种配套，自身规划也非常的完善。项目开发商中城地产在武汉已开发多个项目，市场认可度高。房价点评网指导价为19521元/㎡。
两个项目价格相差较大，可比性不多。
2019-08-24 16:36:02 -
134****2981 葛洲坝城市花园位于硚口区硚口路东侧，南接京汉大道，硚口路及京汉大道均为区域内的主要道路，所处区域交通路网发达，出行便利。项目周边各种配套都非常的齐全，完全能满足住户的各种需求。
中建御景星城位于解放大道与汉西路交汇处，紧邻轻轨一号线太平洋站，离年底通车的三号线双墩站仅10分钟以内的步行时间，轨交出行便利。项目周边各种配套非常的完善，能够满足住户不同层次不同方面的需求。
2019-08-24 16:35:57 -
146****0281 这三个项目的价格相差不大，均价都在9500元/㎡左右，从地段上看无疑生活区的位置**好，王家湾商圈配套已经相当成熟，其次是中大，再次万科。
如果对配套的要求比较高，为了上班方便可以选择生活区和中大。在楼盘品质方面，万科的物业管理、品牌等。 2019-08-24 16:35:54
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
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营山凯世纪城参考房价：5500元/平方米。项目位于清泉坝区域，秉承“江陵江畔 生态游憩”的理念，清泉坝区域将依托嘉陵江，被打造成一座别具风情的生态之城。交房时间建议咨询售楼处。
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