再贷些,以贷还贷,缓一缓
全部3个回答 >资产抵押贷款后无法还贷怎么办?
135****5081 | 2019-08-22 23:37:43-
152****1863 1、贷款到期无法还贷,银行会向法院起诉,要求你还款。2、如果你仍未还款,法院会判决限期你还款。3、如果你未在规定期限内还款,银行会申请法院强制执行。法院会拍卖你用于抵押的房屋,将所得款项来偿还债务。 2019-08-22 23:38:41
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134****4388 看你是信用贷款,担保还是抵押。 担保就会连累到你担保人,担保人不还,时间久了银行会向法院申述你。 抵押你就懂了,直接把你抵押物拍卖了。 信用贷款就法院直接找你。 你应该有在某某街上十字路口看到法院公布谁谁谁欠多钱的名单。 2019-08-22 23:38:32
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157****8488 1.如果额度较小,可以考虑申请无抵押贷款;
2.如果额度较大,可以让担保公司帮你垫资还清尾款,解除房屋抵押,再向银行申请一笔新的贷款,得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
3.延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的**长期限不能超过30年。
4.申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个**长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
5.在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。
6.拍卖房产 银行拍卖你的房产后,会只扣留你欠银行的款项部分,包括:未尝还本金+利息+罚息,如果还有多的将会退还给你。
7.转让、出售房屋 征得银行同意,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款;由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。这虽然不是理想的方法,但比之银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。 2019-08-22 23:38:24 -
137****0543 解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的**长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个**长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、**后还有一种办法卖房,找中介公司垫付剩余贷款(当然中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。 2019-08-22 23:38:13 -
148****5860 一、资产抵押贷款怎么办理
1、申请。贷款人向提供贷款机构提交贷款申请,并填写申请书等资料,并注明贷款用途,金额及贷款年限等内容。
2、准备材料。贷款人将申请贷款所需的资料、证件按照贷款机构的要求准备齐全,包括贷款人身份证、户口簿、收入证明、婚姻证明、房屋所有权证等资料。
3、评估和审贷。由贷款人、借款人以及相关机构第三人一起到房屋处,对抵押房屋进行实地勘查和评估,核定所抵房屋的大概价值。贷款人上交所有申贷资料以及评估报告报送贷款人审批,银贷款人经过审核,看是否符合贷款条件。
4、公证。贷款人及抵押人填写借款合同等资料,并**终签字摁手印确认后,由公证人员对借款合同进行公证。
5、抵押。借款人凭房屋产证和借款合同公证书到房屋登记中心办理房屋抵押登记手续。
6、放款。贷款人开立还款专用账户、借款人放款至该账户。**终贷款人利用自有房屋抵押贷款手续已全部办完,贷款人也成功获得了款项。
资产抵押贷款怎么办理?抵押贷款换不上怎么办
二、资产抵押贷款换不上怎么办
1、抵押物被拍卖
若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给你。无论你通过哪种方式缓解当前的经济压力,都要记住:还款!切忌采用“拖字诀”,或是干脆不还,这样很容易给自己带来麻烦。
2、向亲朋好友借钱
如果你人缘好,也可以向亲朋好友借钱偿还贷款,但一定要打好借条,并约定好利息,待手上情况有所好转的时候,及时归还欠款。
3、申请展期
若只是暂时还不上款,可与贷款机构协商申请展期,一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。 2019-08-22 23:38:04
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1、申请延续展期到时候如果实在是资金周转不开了,也确实拿不出钱来还银行,可以向银行申请宽限期。如果您的情况属实,银行一般会同意将还款的日期向后延伸,但是会有一定的时间期限。2、向亲朋好友借钱还贷到了这步的时候就只能向亲戚朋友张口借了,在人情的方面可能多多少少都会有些帮助吧。拿着这个钱赶紧先把银行的贷款还上,避免银行把房子给拍卖了。3、抵押物被拍卖**后这步才是**无奈的了,如果是所有的办法都想尽了也没能力偿还这个贷款的话就只能让银行把房子拍卖掉了。通常银行拍卖在抵押的房产的时候房屋的价值会比市场的价格低很多的,因为他们是想以**快的时间把房屋拍卖出去,所得的价款会优先偿还银行的贷款,剩余的部分才会返还给本人。所以,不管是银行还是本人,不到**后,都不要走到拍卖房子这一步。
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1.该二手房必须有明晰的产权,房产必须具有两证,不存在任何的权属纠纷,该房产没有被用于抵押。2.目前重庆有很多银行都不直接办理二手房的按揭贷款,但二手按揭贷款可以到银行指定的按揭贷款办理的代理机构进行办理。3.按揭贷款的借贷人准备银行所要求的资料向按揭贷款银行提出按揭贷款申请。4.银行审核5.二手住房的买卖双方进行房屋买卖的交易,交易完毕,将房产过户到住房购买者的名下。6.按揭贷款的借贷人准备相关手续到银行签订按揭贷款合同,并同贷款银行签订有关手续。7.同贷款银行签订抵押手续,在贷款银行登记房屋抵押。8.贷款合同生效,银行按约定放款。
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房贷办不下来**款是否能退,这要区别不同的情况来判断:1、如果是银行原因,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房**。2、如果是因为购房者自身原因,比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批,首先应该尽量解决,如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决,那只能解除购房合同了。在这种情况下,购房者需要承担违约责任,支付违约金给卖家,同时卖家应该返还**款。3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来,购房**都是可以退的,区别仅在于购房者是否需要支付违约金。
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会,银行会认为你还款能力不足,以后在申请贷款或信用卡就不好下了,同时在征信上也会显示为一定程度的逾期!
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