房屋存在严重安全隐患的情况下业主可以退房。
全部5个回答 >层高线是什么?电线计算在什么情况下用层高加离地距离?
135****0223 | 2019-08-22 21:18:41-
143****8613 首先正负零在现场一般都有一个标记的。以下未注明单位的均是mm,标高是米。
1、架好水准仪,看正负零,读数是1250,车库标高是-3.00,那把尺放到读数是3000-1250=1750的地方,就是车库的标高了。当然,如果是做的话,还要再往下考虑结构板的深度。
2、500mm,一般称为50线。是在相对楼层结构标高往上500,在此标高往下500就是混凝土的楼面。这个不用算的。
至于楼面标高,依据第1条往上测量就是了。
架好水准仪,看正负零,读数是1250,一层标高是3.00,那把尺放到读数是3000+1250=4250的地方,就是一层楼面的标高了。现场施工时,一般是在排架钢管上测出标高的
3、楼高7层,依此类推。架好水准仪,看一层楼面,读数是1250,二层层高是3.00,那把尺放到读数是3000+1250=4250的地方,就是二层楼面的标高了。 2019-08-22 21:19:14 -
141****9237
水平子系统订购线缆计算实例
1、平均电缆长度=(**远F+**近N 两条电缆总长)÷2 总电缆长度L=(平均电缆长度+备用部分(平均长度的10%)+端接容差(一般设为6 m))×信息总点数 楼层用线量 L=[0.55(F+N)+6 ]×n
n 楼层信息点数
总用线量L=?Li i=1,….,m m为总楼层数
此计算方式目前正在项目实施中验证,待查!
2、鉴于双绞线一般按箱订购,每箱305 m(1000英尺,每圈约1 m),而且网络线不容许接续,即每箱零头要浪费,所以
每箱布线根数=(305÷平均电缆长度) ,并取整 则
所需的总箱数=(总点数÷每箱布线根数) ,并向上取整
3、计算实例
a) 例题(错误计算)
设有140个信息点。单位走线长度24m ,线缆包装305m (1000英尺)一箱,需要多少箱线?
解:24 ×140 = 3360m
3360÷ 305 = 11 箱
需要11箱电缆
b) 例题(正确计算)
设有140个信息点。单位走线长度24m ,线缆包装305m (1000英尺)一箱,需要多少箱线?
解:305 ÷ 24 = 12.7
每箱12根双绞线(正确取整)
140 ÷ 12 = 11.6 舍入得 12
需要12箱线
2、每个服务需一条4对非屏蔽双绞线电缆或2芯(62.5/125微米多模)光缆;
每个通讯间中水平电缆的总数量=(由通讯间提供服务的工作区的数量)*(每一工作区提供的服务的数量)
工作区水平布线计算:
A :**近信息点距离
B :**远信息点距离;
C :每层工作区信息点数量
每层所需电缆长度=(A +B )/2*1.1*C
总共所需电缆箱数=各层电缆长总和/305米/箱 (电子工业出版社 综合布线系统工程设计)
3、C=[0。55(F+N)+6]Xn(m)
C 每个楼层的用线量
F 为**远信息插座离配线间的距离
N 为**近的信息插座离配线间的距离
n 为每层信息插座的数量
简单公式:
1.(**长线距+**短的线距)/2*1.1= 平均线长
平均线长*信息点=需要的线缆总数
线缆总数/305=需要多少箱线
2. 线数:(**长+**短)/2x1.1+2x楼高
箱数:线数x 信息点数/305
3. (**远距离 + **近距离)/ 2 *1.1 + 层高)* 节点数)/ 305 = 线缆箱数
其中:1.1系数是损耗;层高是楼层高度,如果水平线槽走天花板,则必须计算;如果是架空地板可以不计;305是1000英尺换算。
4. **长的网线和**短网线的平均值X 总的点数,然后再加10%的冗余
不按公式的算法:
按公式算线长, 以我的经验是一定不准的
但是也没有一定准确方法
在施工的过程里还有不可预测的变动呢
我们国家对八芯双绞线(包括五类, 超五类, 六类) **长布线距离规定在一百米以内
设计院设计图纸的时候一定也会考虑到
那么一般情况下**短的线应该在十米左右, **长的线在九十米左右(留十米的余量)
平均一下, 每根线在五十米左右
如果穿越楼层的话, 每根再加个楼层高度就可以了 误差不会太大
**关键还是要看现场情况, 以及要熟练看懂图纸, 这个是要时间和磨练的
RJ-45头的需求量:m=n*4+n*4*15% m:表示RJ-45接头的总需求量 n:表示信息点的总量
n*4*15%:表示留有的富余 2019-08-22 21:19:05
-
问 什么情况下可退房答
-
答
1、开发商五证不全,如果开发商在未取得商品房预售证的情况下销售房屋的话,购房者有权退房。2、开发商擅自变更设计,开发商未经购房者同意较大幅度变更设计规划、房屋结构、户型、空间尺寸和房屋朝向,根据合同约定,购房者可以退房。3、房屋面积误差超过3% 。4、房屋主体结构不合格无法交付。5、房屋有严重质量问题影响使用。6、迟延办理房屋所有权登记。
-
答
层高的定义:指上下两层楼面(或地面至楼面)结构标高之间的垂直距离;其中,**上一层的层高是其楼面至屋面(**低处)结构标高之间的垂直距离。楼面层高楼面层高系指房屋上下两层楼面,或二层楼面至地面,或楼面至屋顶面结构层的垂直距离。楼板面至屋顶面的垂直高度也包括楼板面至房屋顶平台面的高度,但房屋顶面或平台面都不应包括隔热层的高度。楼面或地面也不应包括装饰层的厚度,例如用于装饰而铺设的木地板、塑胶地板、瓷砖、石材板料等块料面层的装饰厚度。我们所指的层高一般均指的是楼面层高,这种层高的定义和解释已得到了认同;但在实际操作中仍有一些细则,需要进一步的研究和讨论,以求得共识。结构层高在有[2]些学术著作和文件中,也有提出使用结构层高的问题。结构层高系指房屋上下两层结构层层面的垂直距离。房屋建成以后,房屋各层的结构层层面已被上层构造层层面所埋盖,这对实测和以后复测或检测都很困难;另外结构面是一个粗糙的不平表面,无法进行更为精确的测量。所以以房屋的结构层层面作为测量的参照面尽管也是科学和可行的,但困难较多,而且也不适用于更为精密的测量,因此很少用于房产测量。中线层高中线层高系指房屋上下两层层厚中线之间的垂直距离。中线层高的根据尚不清楚,是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用中线尺寸而仿效之,不得而知。楼板层、屋顶层都可根据层的厚度找到层厚的中线尺寸,测量参照面也存在;但
全部3个回答 > -
答
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的,法院也会支持。一般认定房屋质量问题严重影响正常居住使用,主要是房屋入住后由于前期施工原因导致房内空气质量差影响室内居住人的健康、房内噪声影响居住等。
全部4个回答 > -
答
你好,房产契税退税政策是由房管局产权过户的时候收取的按契约申报价与交易评估价二者中较高的2%计收(144平以上非普通住宅4%),另90平以下首次购房优惠1%。这个税在每次产权过户的时候都得收取不能退还的。希望我的回答能够帮到你。
全部3个回答 >
