现在的市场的我建议你去找商业地产来做！也就是专业市场的招商人员这类招商人员一般都是有底薪的，相对于住宅现在地产行业发展比较好的就是商业类！而且认识的人都是老板级的对以后发展可能有一定帮助
全部3个回答 >房产中介哪家的流程比较清楚的？请专家帮我想想？
134****2062 | 2019-08-22 11:08:32
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154****8811 新房～叫交定金，付**，签合同，做贷款。还贷！**好能全额付款！做贷款麻烦！做不下来要给开发商违约金！二手房～**好全额给款！然后看着他快点改成你名字的房产证！全款给不了不建议买！都是钱给全了才改名字！有很多这样的纠纷！ 2019-08-22 11:09:29
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135****5771 1。你需要一定的资金
2。你需要5本以上的经纪人执业资格证书
3。你需要营运场所
4。你需要工作人员
5。你需要打点一下你附近的公检法 2019-08-22 11:09:20 -
145****6087 如果是买房的话：
记录下买房人的姓名，电话，想购置什么地段，什么价位的房子，如果中介处有人挂过匹配的房源，就可以约看房，当然有的中介也会代理新房，需要也可以带你去看。
如果满意的话便可以交定金 或者** 或者全款了。
如果是卖房的话：
记录下卖房人的姓名 电话 房子信息 房主的心理价格，同比里房子优势，怎样可以更快的给你卖出去，或者如果不着急卖的话就登记下。有想买这类型的客户以后，带客户去看。 2019-08-22 11:08:58
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房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一个月成交租金标准，由双方协商一次性收取。房屋买卖代理费，按成交价总额的0.5%至2.5%计收。实行独家代理的由双方协商，但**高不超过成交价的3%。
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大修自住住房的，住平房者应提供产权人提出的修缮申请、房管部门出具的修缮证明文件、修缮费用发票办理支取；住楼房者应提供物业管理部门的修缮证明文件、分摊到本户的发票办理支取；家住农村的应提供乡、镇一级或乡、镇以上房屋管理部门开据的大修、翻建证明和产权证明及购买材料的发票办理支取。
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那要看他人装的风格你是否喜欢，是否合理化了。如果人家装的正和你意，那就不错。如果满意的话，一般人家精装修的不会太差，一开始人家可能就是为了装修住进去的，临时有什么事需要出售吧。但是如果，你不满意人家装修的格局那就有点不合算了，虽然精装修可以帮你省去许多以后装修所带来的麻烦。但是有时候，自己亲手装修的知道各个地方的问题。个人之见
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1、房东拿走的1万元属于定金，那是拿不回了；2、中介主张的中介费由于交易未完成，可以不给付；3、不必支付违约金。两种情况：一是如果房东主张违约金，那么根据《合同法》第一百一十六条：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”可见定金和违约金只能主张一个，如果没收了定金，违约金条款就无效。二是中介方主张违约金，因为中介方并未实际促成交易，是不能主张违约金的。
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