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全部3个回答 >房产中介房源核验是怎么做的？我想要知道？有人回答么？
141****4639 | 2019-08-22 10:59:43
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147****6802 1、 售房者需携带身份证和房屋所有权证前往当地的房管局申请办理房屋产权核验，并填写《存量房房源核验申请表》。如果售房者是委托中介机构进行房源核验的话，则需要在签订合法有效的委托书之后，将资料交给中介人员，由他们在网上申请房源核验。
2、 房管局的工作人员受理了申请之后，会在一定的时间内对该房源进行审核，看看房源是否真实，房屋产权是否存在问题等。
3、 审核通过之后，系统会自动生成房源编号和验证码，工作人员会将它们告知给售房者，售房者可用编号和验证码在城乡住房建设的官网上进行结果查询。
4、 如果房源没有任何问题，售房者便可以自行选择是否发布信息。若是委托中介机构进行办理的话，系统会自动发布房源信息。 2019-08-22 11:00:26 -
155****6564 2016年4月12日，北京市住房和城乡建设委员会与北京市国土资源局联合发布《关于做好存量房房源核验工作有关问题的通知》，规定了北京市出售房屋，必须申请并通过房源核验。
房源核验的目的，旨在交易前，对卖方的房屋进行一次官方的确认权属，是对交易的公平性以及买房人权利的一种保障。目前北京市房源核验的通过时间为10个工作日左右。
当然，如果是出售的是其他地域的房产，请参考当地房管局具体政策。 2019-08-22 11:00:15 -
145****6976 不管是个人售房还是通过中介售房，房源核验都是交易的第一步，卖方必须先向当地住建委申请核验房源的真伪，才能发布并交易。 卖方需持身份证和房产证等资料前往当地房管局申请办理房源核验。 2019-08-22 11:00:04
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