住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇**低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。提取住房公积金需提供以下材料:1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
全部3个回答 >谁知道买房怎么推迟贷款?
132****9281 | 2019-08-22 09:39:56-
153****1678 购房**交了后银行一般会让你一个星期内就去办理贷款,这个办理银行贷款的时间是在购房合同里面有约定的,如果没有约定的话你就可以晚点在办理或者和开发商协商 2019-08-22 09:40:59
-
144****4999 贷款买房可以推迟办理贷款手续吗
一、确定具体定金协议或认筹协议中是否有明确的约定,约定包括具体付款时间和付款方式等。如果是约定了具体的付款时间和方式,就必须要按照合同约定的来,如果不按约定执行则属于违约。如果开发商严格要求按约定执行,购房者是不能拒绝的,所以,在合同规定了付款时间和方式的前提下,推迟办理贷款手续一般是不允许的。
二、如果发现没有约定具体的付款时间和方式,那么,可以和开发商重新商议办理贷款手续的问题。但是需要注意的是,正常的交易程序中,贷款都是需要提前办理的,一般协商到交房期间再办理贷款是比较困难的,除非购房者是购买的现房,期房的话一般是不会允许推迟办理的。
三、如果在没有购房资格的情况下,开发商不应收取购房者的定金或者**,一般没有购房资格的就需要退房,开发商也应退房。在没有购房资格的情况下,购房者一定不要交纳定金或**,因为没有签订购房合同,也没有备案,法律上这套房不属于购房者,这种情况下,如果开发商将房屋转卖给他人,那么购房者就难以保障自身权益。
银行贷款买房流程:
一、到银行了解相关情况。在满足银行贷款买房条件之后,办理相关带齐资料申请个人住房贷款。
二、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
三、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
四、**后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
在一定的条件下是允许的,这需要一开始就跟开放商量联系征求一定的条件比如购买现房而不是期房等。应注意的是延迟贷款的很多原因因为没有购买资格,但同时也是对没有购买资格购房者自身不公平的,所以那么在协商时多多留意 2019-08-22 09:40:43 -
131****4010 买房子贷款延期,要不要交违约金要根据双方签订的劳动合同有没有对违约金以及违约金的多少进行约定,如果有约定按合同约定执行即可。
凡法律规定的违约金称为法定违约金。我国对法定违约金规定了固定比率和浮动比率两种。前者指逾期交货或延期提货的应按货款总额(指实际逾期和延期部分)以每日万分之三计算支付。后者则是只规定违约金的**低和**高百分比限额,具体由当事人双方在订立合同时确定。法律、法规在这方面有许多规定,订立合同时必须依照订立。即使合同签订时不写上,处理纠纷时仍应按规定办理。法定违约金又称为强制违约金,它不以当事人的意志为转移 2019-08-22 09:40:26
-
答
-
答
貌似公积金卡和还贷款的卡不是一张卡,一般先到单位从公积金卡里取钱,然后打入还贷款的卡,取多少存多少看你自己了。取公积金时间上有限制,一般每月开头几天,具体的要问单位了。
全部3个回答 > -
答
公积金贷款额度需要查看您当地公积金管理的具体规定。可贷额度:为参与额度计算的申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求:1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数:该职工上一年度平均月收入2、不高于购房总价款与**款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。3、职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下**款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,**款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,**款比例不低于购房总价款的60%。4、不高于单套住房公积金贷款额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款额度为90万。5、申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。
全部3个回答 > -
答
申请单位住房公积金账户注销时先持下列材料到公积金中心审核:1、填写好的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》;2、单位注销的相关文件或证明。 (三)单位凭经审核盖章的一式三联《住房公积金缴存单位名称变更、注销申请表》到开户银行办理。
全部2个回答 > -
答
有三种方法查询住房公积金贷款进度:1.贷款人可登录住房公积金管理中心网站首页的贷款进度查询进行快捷通道查询;2.贷款人可拨打12329客服热线自助查询;3.贷款人也可携带本人身份证前往委贷银行或中心信贷管理处查询。
全部3个回答 >
