毛胚房交房时厨卫装修到什么程度好呢？流程是怎么样的呢？

终于快交房了，拿到钥匙很是高兴，准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房，不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节，被忽略了，你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧，对自己更有帮助哦！ 毛坯房验房流程有哪些？ 需要注意什么事项？接下来我们来分析下： 验结构 装修者一拿到房子应当考察一下房屋结构，房屋的结构问题没解决就急着装修，就象在沙堆上造房子随时有崩塌的危险。所以考察结构是我们要过的第一关。　用尺子测量房间的实际面积。如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。　测量层高是否达到要求。层高3m实际高度不低于2.75m，住宅层高不低于2.8m。测量层高很简单，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，多测几处。　检查房屋有无倾斜　需用专门的仪器，但大家也可在用细绳子拴上一重物，贴墙放下至墙脚检查其倾斜程度。误差3cm以上才会对装修造成严重影响。仔细检查墙身、顶棚楼板有无倾斜、弯曲、隆起或凹陷。如果发现应当通知物业及时处理，这些问题不得到解决是无法开始装修的 验结构2检查有无预留空调管孔，预留的管孔是否通畅。建议在装修阶段对洞口做密封处理，以防雨水倒灌。　检查房屋地面和顶上有无与墙角呈45度斜角或与横梁垂直的裂缝，如有说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后，该房存在危险隐患，局部墙面存在细微裂缝，可在装修过程解决。　　房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知物业。 新手都要学会毛坯房交房怎么验房不然到时候会被开发商利用哦。 之前我也不懂，刚拿房嘛也没有什么经验，去了一个朋友那里她教了我很多这学问的知识。

全部5个回答 >

毛坯房在交房的时候需要验收的地方还是很多的，在入户验收之前，需要先检查一下开发商提供的资料是否齐全，因为在交房的时候需要提供三证一书一表，如果没有这些东西的话，就不需要再进行下一步，可以直接拒绝验房，检查了相关的资料都符合要求之后，再检查一下门窗电路和房屋的面积，因为是毛坯房，所以不涉及到装修，如果和合同当中签署的约定一致的话就可以进行接房。因为是毛坯房，所以在验收的时候要更加看重与质量，比如说门窗的质量就会影响到之后的居住，要看看有没有划痕磕碰，而且还要看是否能够自动合上，除此之外也要检查电路的部分，因为现在入户之后都有一个闸箱，要检查一下分别管哪个部分，对应哪一部分的电路，最好是自己要标志出来，方便之后的装修。

毛坯房总会有许多值得开发的地方，能够发挥的空间**大。本套案例中，设计师从毛坯屋格局开始，首先延续玄关线条，引日光明亮入门动线，从端景墙延伸的壁纸，串联客餐厅空间形成有效整体，并巧妙利用茶镜与线板的切割，打造井然有序的大宅空间。 案例：215平新古典毛坯房 主要建材：线板、大理石、壁纸、茶镜、茶玻 大宅的横向串联至后方改以穿透手法设计，喷纱于拉门上，丰富望向厨房的视觉层次，书房的清玻隔间也拉阔空间宽度，在奢美风家具镜面拉扣的光泽映掩中，铺叙豪宅尺度的清朗奢华。 玄关设计 重点设计：玄关空间多用途 编辑点评：清香袅袅处，顶级名牌logo水刀切割拼贴于玄关地坪上，看似无交集的禅净与时尚在日光倾泻下，有了完美的链结表情。 客厅设计 重点设计：延伸线条 编辑点评：从端景墙延伸的壁纸语汇向内串联客餐厅，巧妙利用茶镜与线板的切割形塑井然的大宅层次。 客厅设计 重点设计：电视墙 编辑点评：设计师将视听设备整合于茶玻门片后方，完整的立面混搭茶玻与柜体线条，也进而美化客卫浴墙面设计。 客厅设计 重点设计：大容量收纳 编辑点评：细浅的线条内蕴涵真实完整的大容量收纳，满足居住的需求。 客厅设计 重点设计：客厅沙发背景墙 编辑点评：石材搭配烤漆的双茶几，与水钻拉扣新古典线条沙发，从家具软装烘托奢美馨韵的家居空间。 餐厅设计 重点设计：餐厅吊顶 编辑点评：春雨设计以造型矮餐柜取代传统高柜设计，与威尼斯镜共塑宴会厅的华美气度。  

一、注意及时接收入住通知书1.这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示：1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。4. 若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的**后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。

全部3个回答 >

3-5万之内 可以装的不错了

全部2个回答 >