不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。>02顶层的28-32层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。>03值得留意的是15-28层都是建议选择购买的楼层,一般阳光充足,也不用担心夏天会太热。再说高层都有电梯,不用担心爬楼梯。>04购买小高层前,一定要了解房产商有无资质,在建房屋是否合法,如果不调查清楚就交付定金,损失也是很难追回的。>05住小高层的话,也要看对户型,不要买朝北的房子,影响采光,一年四季都是暗暗的,风水也差。
全部3个回答 >23层如何选房?26层高层住宅如何选房
154****0131 | 2019-08-19 19:16:45-
147****1658 1、一线城市高层是越高越贵,内地一些城市(比如成都)都是中间层**贵;
2、开发商是没有考虑扬灰层的,主要是市场对高层建筑的认知不同;
3、个人的选择根据自身实际情况来定,只要价钱承受得了,景观没明显遮挡就行,而且高层通风、采光、景观都要好很多,是个不错的选择。 2019-08-19 19:17:08 -
135****6542 如果相信民间说法的话,不选楼层8楼,13楼,14楼,18楼。七上八下,13不吉利,14不好听,18层地狱,这些我是听说,如果底层不是商铺的话除了1楼都可以,如果是商铺**好10楼以上。
如果为了减少生活成本选7楼以下,可以少交一些费用如电梯(很少有物业不收),水加压费用。不过高层越高越好,顶层除外! 2019-08-19 19:17:04 -
131****7471 一、买房注意基本事项
在我们从温饱迈向小康的过程中,人们对住房已经不再只是挡风遮雨的**基本需求,房屋的舒适度已经成为大家选房时的重要衡量标准。有关中介提醒:看房要从交通、环境、户型、房屋质量、周边生活设施等方面一一考量:
第一、 从交通看居住出行的便利度。从交通方便来讲,小区的出入口**好在交通主干线路边,车辆的进出能得到保证。还有小区**好在公交车站的300米范围内,这个距离不会使您感到劳累。再有如果您经常出差,那么距离火车站2~5站路程应该是您的首选。这样使您往来方便,并且不会受到火车笛声的干扰。同时也提醒你,小区靠近**和商业区,一般人流量比较大,出行高峰时间容易出现交通堵塞。
第二、 看小区环境的舒适度。现代社会人们工作压力日益加大,家成了人们缓解生活压力的**好地方。进入小区后,大面积的绿地将是感受家庭温馨感的**好开始。所以,看房首先应该关注小区环境。
选择环境,首先要考虑小区绿化率,虽然在商品房销售中绿化率是一个必备的硬件指标,但是在二手房中绿化率还没有得到大家的重视。一般来讲30%~40%的绿化率可以保证小区的环境品质,并且没有占用太多的公摊面积。
除此之外,活动场所、别致的小花园、水池和丰富的健身设施,将是大家茶余饭后聚会、游乐和健身的好去处,并且给大家增进邻里关系提供了良好环境。
第三、 看房屋本身的户型结构选择户型,要着重注意采光和通风。一般情况下,房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间**好有向外的窗户,防止污浊的气体进入室内。还有就是各功能区应该比较独立,并且有一定的功能划分,避免居住时的互相干扰。 2019-08-19 19:17:00 -
138****3747 今日
索引
12生肖选楼层 生肖选房子什么楼层好
楼层风水与属相五行的关系 要如何选择
18层楼房住几层**好 楼房的黄金是几层
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12生肖选楼层 生肖选房子什么楼层好
十二生肖属相与楼层的风水
选择楼层生肖五行对照表
生肖:鼠、牛、虎、兔、龙、蛇、马、羊、猴、鸡、狗、猪五行:水、土、木、木、土、火、火、土、金、金、土、水依据生肖与楼层风水关系选对楼层为吉
楼层尾号为一、六的楼层属于北方,属水,相宜生肖:鼠、虎、兔、猪。楼层尾号为二、七的楼层属于南方,属火,相宜生肖:牛、龙、蛇、马、羊、狗。楼层尾号为三、八的楼层属于东方,属木,相宜生肖:虎、兔、蛇、马。楼层尾号为四、九的楼层属于西方,属金,相宜生肖:鼠、猴、鸡、猪。楼层尾号为五、零的楼层属于中央,属土,相宜生肖:牛、龙、羊、猴、狗。
虽说依照上述规律能够选到适合自身居住的好房子,但是想要催旺自身运势,选择有利于财运的楼层还需要遵照下列楼层与生肖的规律。
十二生肖与楼层的关系
生肖鼠
鼠年出生的人吉利楼层应该是一,四,六,九,十一,十四楼,不吉利楼层有三,五,八,十,十三,十五楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
生肖牛
牛年出生的人吉利楼层应该是二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有三.四,八,九,十三,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
生肖虎
虎年出生的人吉利楼层应该是一,三,六,八,十一,十三楼,不吉利楼层有二,四,七,九,十二,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
生肖兔
兔年出生的人吉利楼层应该是一,三,六,八,十一,十三楼,不吉利楼层有二,四,七,九,十二,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
生肖龙
龙年出生的人吉利楼层应该是二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有三,四,八,九,十三,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
生肖蛇
蛇年出生的人吉利楼层应该是二,三,七,八,十二,十三楼,不吉利楼层有一,五,六,十,十一,十五楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。 2019-08-19 19:16:56 -
145****1938
首先要明确的一点是,你要买的房子是如何界定的:
01.jpg
其次,重要性因素排排序,看看哪个因素**能左右你的决定!
011.jpg
第三,来看看专业人士对各个楼层利弊的分析:
02.jpg
第四,因层而异的**优选择
03.jpg
我是一本不正经的分割线
中国人嘛,做任何决定都喜欢借助一些中国元素,今天小编就为大家放送一下“十二生肖如何选房”:
属鼠的人
鼠年出生的人吉利楼层应该是一,四,六,九,十一,十四楼,不吉利楼层有三,五,八,十,十三,十五楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有4、9,如4层、9层、14层、19层、24层、29层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
属牛的人
牛年出生的人吉利楼层应该是二,五,七,十,十二,十五楼,不吉利楼层有三.四,八,九,十三,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有5、10,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有2、7,如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
属虎的人
虎年出生的人吉利楼层应该是一,三,六,八,十一,十三楼,不吉利楼层有二,四,七,九,十二,十四楼。
催旺自身运势的楼层:楼层尾数有3、8,如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。
运势稳中有升的楼层:楼层尾数有1、6,如1层、6层、11层、16层、21层、26层等。
有利于财运的楼层:楼层尾数有5、0,如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。
属兔的人 2019-08-19 19:16:51
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房子有那么多种楼层,为什么普遍是6层 ,11层,18层,26层,33层呢?1六层只有一个楼梯间,一层的公摊只有十几平米,一梯两户,每户不到十平米,而且可以做到南北通透,算是用起来**好的户型了。2十一层增加一个 担架电梯,多五六平米,另外增加管道井和电井,每户分摊增加五平米,又有电梯,容积率也可以大大提升,对于一些房地产不很繁荣的小地方来说,很合适。3十八层开始要设置消防电梯,但是要增加一个消防电梯前室以及对应的正压送风风井,如果还是一梯两户,每户要增加五六平米的公摊,这时候每户总的公摊就超过20平米了,对于现在卖的**好的八十九十平米的房子来说,得房率已经到了75%了。4二十六层每个单元要有两个楼梯间,每个楼梯间都要有前室,同时管井也会大幅增加,基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积,继续一梯两户那是难以想象的,一户80平米的住宅,使用面积不足40平米,得房率不到50%。所以十八层以上的住宅很少有一梯两户的了。5三十三层结构要求增加,建筑含钢率大大提提升,看起来一样的户型,建造成本大大提升,开发商一般是不乐意做的。
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九到十二层是浮尘层有人这么说,但不知道是不是科学,姑且这么信。采光肯定是层越高越好,不是十六层**好。关于供水问题,城市管道的压力是固定的,本身管道输送来的自来水,水压可以把水输送到6层楼高。如果再高的楼房就要在房顶设置水箱,自己用泵把水泵到楼顶,再给高层供水。这样如楼31层,6层以下都是市政管道直接供水,而6层以上都是经过了楼顶的水箱。如果楼顶水箱水被污染了,那楼上用水就不干净了。这种情况主要发生在老小区较多,新小区应该好很多了。
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15、16层因为楼层高,噪音小,空气清新(9-12层空气悬浮物含量高),84.2㎡的户型图纸上有三套,不知道二单元旁边有没有三单元?如果有,就没必要选**边上的84.2㎡的。如果没有,那**边上的84.2㎡的户型厕所有窗户吗?如果有就选他(因为一单元和二单元中间那两套84.2㎡的房子厕所在的位置无窗户),如果没有,就选一、二单元中间的,选择是一单元还是二单元就看你一、二单元门所在位置的方便程度。 二次加压的楼层主要看当地市政水压,一般二次加压是9层以上,也就是你在7层反而是水压较低处。如果你觉层得高,就选13,
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不要选择1-6层,这几层容易被其他楼房的阴影遮住,晒不到太阳,或是晒到太阳的时间非常短促,没有一个好的日照,住着会很不方便,所以果断不要购买这几层。>02顶层的28-32层不要选择,这几层就算铺了隔热瓦,到夏天的时候也是热死人的节奏,非常不舒服,也容易造成中暑,当然喜欢眺望远方的人可以买这些楼层,视野应该是不错的。
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