我家是二楼的 的确有时候楼上用水比较多的话容易有返水现象，特别如果楼下一楼改装了什么东西下水道就更容易堵了，卫生间还容易有恶臭现象 所以小高层里2楼单价是**便宜的
全部3个回答 >大伙觉得11层的小高层2楼好卖吗？
142****6524 | 2019-08-19 09:48:42
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154****5368 选购电梯房，不管你认不认同，电梯设备款，都已经计算在房价里面了，换句话说，你已经出了钱买了这设备，至于你用不用，那是个人习惯问题，但之后，都会涉及到电梯使用费和电费维护费的问题，电费会计算到用电公摊，使用和维护费有些物业公司承诺低层楼可以不收取，但那是小钱！
如果你已经决定选购了电梯房，而且楼层差价不是太大的情况下，那就建议越高越好，通风、采光、空气、噪音都可以比低楼层要好很多，当然，窗外景色也会不一样的！
高度决定视野嘛！ 2019-08-19 09:50:41 -
147****0917 好是好，看自己怎么选择：
从建设质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质 量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混凝结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基 深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整栋大楼不会下沉变形；而且折旧年限长。还有双路供水，供电系统，可提供更有保障的供应、集中安全的住宅环境、规模化的管 理服务、以及良好的采光通风条件等优势。
先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧， 一楼到三楼， 人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是**好的；同外部 世界保持现实联系，不用朝下瞧人。
但接近地面的生活也有不足：一层到三层离地面很近， 虽 2019-08-19 09:50:25 -
147****2940 如果是为了上下楼方便，那当然是低了好，但是呢，一般说小高层7--10层是**好的，因为采光啊、视野啊都比较好，太低层容易被前面的挡住阳光 2019-08-19 09:49:12
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一般，居中的楼层阴阳平衡，适合居住。至于哪层好，这就因人而异。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。高层住宅对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离，受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是问题。与高层住宅相比，通常多层房型比较好，少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积。但多层住宅大部分为砖混结构。这种结构成本低，比钢筋混凝土结构低40%左右。这也导致了这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优点是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。11层的小高层如何选择好的楼层呢?1、光线从光线的角度考虑，楼层自然不适宜于太低，低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡，角度不对，也会影响阳光的照射。2、噪声城市的噪音源很多，噪音会影响人体的健康，让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体，就会好一些。而声音就会向上传，高层单位也不能幸免。3、灰尘一般认为10层是扬灰层，灰尘都会悬浮在这个高度，不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。4、视野这一条不必多说，肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶，夏天会很热。5、除了以上的居住习惯、采光等硬性条件外，很多人对数字有偏爱，这要根据个人喜好来做出选择
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，一般来说，顶层不是首选，因为冬冷夏热，虽然有的房子会有面积赠送，但是单价可能也会高，看屋顶是否是斜顶，使用面积如何了。6、7层都比较不错，不高不低，比较适中，老人，小孩居住都比较安全舒适。
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11层小高层，肯定是7楼好了。7楼距离地面20米，接地气，同时又不会有恐高反应，7层位置刚好是11层高度的黄金比例分割位置，也是一颗大树树冠的上面，景观别致，视野开阔，风景独特。一般顶层都会有机房，而7层距离11层的顶层较远，没有任何影响。加上7赋予七上八下的意思，象征事业蒸蒸日上，财运亨通兴旺。七月七还是中国**美的七夕情人节，阳光有7种颜色，所以叫七彩阳光七彩世界。每周有7天，第7天是礼拜天，做祈福休息。佛教里面7是**高地位，所以佛塔**高是第7层，古代文化以七言绝句为主，天文上有北斗七星，世界有七大奇迹，人有七情......所以从宗教、文化、天文、自然来讲，7被寓意神圣的地位。11层小高层自然选7楼这个黄金楼层了。
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2楼采光通风不佳，小高层低层楼不抢手
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