企业应按时足额缴纳公积金，这是员工的基本权益。
全部6个回答 >什么企业有公积金?企业中的公积金是什么？
147****4155 | 2019-08-16 21:38:42
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155****3236 住房公积金不是国家法定要缴的，因此公司是否要为员工办理住房公积金只取决于公司的经营情况，以及公司老板的意愿。这与公司的大小没有太大的关系。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 2019-08-16 21:39:01 -
133****1796 公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
自2017年7月1日起，住房公积金异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金异地转移接续平台，”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”。同时，大力推进异地贷款服务，满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。
2016年2月18日，根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，2月21日起，职工住房公积金账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
2019-08-16 21:38:54 -
152****2239
优先保证首套房贷，严禁发放三套房贷款
兰州住房公积金管理中心有关负责人介绍，出台《意见》的目的是为了维护住房公积金缴存职工购房贷款权益。根据公积金“保一限二禁三”的原则，要优先保证住房公积金缴存职工购买首套房的贷款需求，适度支持二套房贷款需求，严禁发放三套及以上贷款。
《意见》中对公积金中心和受托银行贷款业务流程的审批时限进行了明确。 对资料完备并能够提供房产抵押担保的贷款申请，承诺自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作。准予贷款的，办理房产抵押登记手续；不准予贷款的，将予以说明理由。
房企不得以任何理由阻挠购房人使用公积金贷款
《意见》指出，公积金中心将加强与各房产开发企业的沟通合作，对于已取得预售许可证、形象进度良好且能够落实贷款房产抵押登记的项目，予以备案准入。承诺项目备案准入审核不超过5个工作日。
房地产开发企业在办理预售许可证时，应提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示，应在取得预售许可证之日起30日内向公积金中心提交合作申请。
《意见》要求：各房地产开发企业要认真履行承诺，
不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠购房人使用住房公积金贷款
不得因项目开发贷办理了土地抵押等原因强迫购房人申请商业银行住房贷款
不得以“先申请商业银行住房贷款，一年后可申请商转公贷款”等虚假承诺诱导购房人申请商业银行住房贷款
不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
房企或中介拒绝公积金贷款，将被暂停网签
兰州住房公积金管理中心有关负责人表示，住房公积金缴存职工可通过12329住房公积金服务热线、12345市民热线等渠道，投诉举报房地产开发企业和房地产中介机构拒绝接受住房公积金贷款问题。
根据投诉举报线索，房产交易管理部门和公积金中心将及时查处损害住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款权益的问题。
对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和房地产中介机构，要责令整改。对违规情节严重、拒不整改的，将通过公开曝光，暂停其项目的网上合同签约业务、纳入企业征信系统方式进行联合惩戒。
同时，为了净化市场，房产管理部门和住房公积金管理中心将联合开展专项整治行动，对房地产开发企业和房地产中介机构拒绝住房公积金缴存职工使用住房公积金贷款购房，侵害其合法权益的违规行为，进行严厉打击。 2019-08-16 21:38:49
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有公积金才可能公积金贷款买房
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产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。 第一，资产的原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排它性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；第二，法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利，是由法人制度的建立而产生的一种权利；第三，产权还指股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终权所有权。这时原始出资者能利用股东的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。
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产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。 第一，资产的原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排它性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利；第二，法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利，是由法人制度的建立而产生的一种权利；第三，产权还指股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终权所有权。这时原始出资者能利用股东的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。
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企业产权的性质，是指企业对企业资产所享有的权利的性质。企业产权：是以财产所有权为基础，反映投资主体对其财产权益、义务的法律形式。一般情况下，产权往往与经营性资产相联系，相对于投资主体向企业注入的资本金，投资主体向企业注入资本金，就在法律上拥有该企业相应的产权，成为该企业的产权主体。企业产权转让：主要是经营权的转让，也可以是使所有权的转让。一、是财产所有权及其所包括的财产占有权、支配权及其利益分享权在不同所有者之间的变换，这事实上是所有权的转让。二、是在财产所有权并不转移或者完全转移的情况下，其他权利如占有、支配和利益分享等权利在不同的经营主体间的转移，这实际上是经营权的转让。
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