办理住房公积金需要什么?单位办理住房公积金需要什么资料？

• 151****6890 企业缴纳住房公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续：
  1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
  2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
  3、法定代表人身份证原件+复印件。
  4、经办人的身份证原件+复印件。
  5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。
  6、公章。
  单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。 2019-08-16 07:23:09
• 151****6121 企业缴纳住房公积金，持下述文件到当地住房公积金管理中心办理开户手续：
  1、《企业法人营业执照》副本原件+复印件
  2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证副本原件+复印件。
  3、法定代表人身份证原件+复印件。
  4、经办人的身份证原件+复印件。
  5、单位填制的住房公积金管理中心统一印制的《单位登记表》一份（可在网上下载，或在住房公积金管理中心现场填写。
  6、公章。
  单位在住房公积金管理中心办理单位登记后，应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户。 2019-08-16 07:22:57
• 152****7140 近日，河北秦皇岛市住房公积金管理中心发布了《关于调整住房公积金提取政策的公告》。
  
  
  
  
  
  其中提到：自2019年4月1日起，对秦皇岛市住房公积金相关提取政策做如下调整。
  
  一、取消子女购房提取父母住房公积金政策
  
  
  
  二、取消物业费提取政策
  
  
  
  三、取消全款购买首套90平米以下住房多次提取政策
  
  
  
  四、规范重大疾病提取政策
  
  
  
  职工本人、配偶或未成年子女突发重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金，每年只限提取一次。“重大疾病”应符合医疗保险部门规定的大病保险报销标准，提取金额不超过报销后的个人现金负担部分。
  
  
  
  职工申请重大疾病提取的，应提供：提取人身份证、提取人名下的指定银行卡、提取人与患者关系材料、一年内的住院病历、一年内的诊断书及一年内的大病保险结算单据。
  
  
  
  五、严格审核异地购房材料的真实性
  
  
  
  异地购房合同(或不动产权证)要求在当地房产管理部门官方网站可以查验核实。无法在当地房产管理部门官方网站查询的，职工除提供必要提取材料外，应同时提供足以证明购房行为真实性的其他材料，如购房所在地房产管理部门出具的备案表，不动产登记部门出具的房产查询信息表或人民银行出具的贷款征信报告等。
  
  
  
  对于大多数购房者来说，公积金贷款是首要选择。而现在公积金贷款都有哪些要求？石家庄有哪些可以使用公积贷款的楼盘？使用公积金贷款过程中可能会遇到哪些问题？一起来看具体解答~
  
  
  
  
  
  
  
  公积金贷款都有哪些要求？
  
  
  
  01
  想用公积金贷款，要满足6个条件
  
  
  申请住房公积金贷款，须具备以下条件：
  
  1.借款人及所在单位连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；
  
  2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
  
  3.购买首套或二套住房，已签订合法购房合同，且按规定比例**房款；
  
  4.能够提供房产抵押担保；
  
  5.借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款；
  
  6.所买楼盘的开发商支持住房公积金贷款。
  
  
  
  02
  公积金贷款**高可贷60万
  
  
  石家庄市住房公积金个人住房贷款**高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定。
  
  还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。
  
  借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。
  
  
  
  03
  公积金贷款**长30年利率**低2.75%
  
  
  目前，购买家庭首套住房的，住房公积金贷款基准利率为：
  
  1-5年期（含）年利率：2.75%；
  
  6-30年期年利率：3.25%。
  
  申请使用公积金贷款所购房屋为家庭第二套住房的，个人公积金贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍（1-5年期年利率3.025%，6-30年期年利率3.575%）。
  
  公积金贷款年限**长30年。住房公积金贷款期限一般不超过借款人至法定退休年龄内的剩余工龄；住房公积金贷款期限**长为30年。
  
  
  
  04
  公积金贷款流程分为四步走
  
  
  1.贷款申请：申请人向市公积金管理核心提出贷款申请，填写贷款申请审批表，并提交有关资料；
  
  2.贷款审批：石市公积金管理核心审查申请人资格及有关资料，确定贷款额度、期限；
  
  3.签订合同：石市公积金管理核心分别与借款人、保证人签订《借款合同》《房屋抵押合同》《保证合同》，办理房产抵押手续;
  
  4.发放贷款：受托银行将贷款资金划转到售房人账户，同时为贷款人办理还款储蓄卡。
  
  2019-08-16 07:22:54