公积金什么时候能贷款?公积金一般要缴纳多久才能贷款

• 131****7245 具体情况如下：
  
  1、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。
  
  2、借款申请人须建立住房公积金账户12 个月(含)以上，同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。
  3、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
  
  公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。
  
  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 2019-08-16 07:14:57
• 153****1252 具体贷款时规定的公积金交纳时间，是根据不同的城市来界定的。就北京来说，北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。
  
  公积金贷款额度，也是根据城市和个人的缴纳比例不同而不同的。
  
  只要您满足限购令的条件:
  
  外地人以家庭为单位名下没有房产，且社保或者纳税在北京连续满五年，即可在北京购房!
  
  公积金贷款条件需要您公积金连续缴存满一年，且目前在缴存状态即可办理贷款。
  
  但是公积金贷款有限额，具体可以贷款多少要看您的个人月缴存额度!
  
  市属公积金贷款额上限是80万，国管公积金可评级,达到三A级别可以贷到104万 2019-08-16 07:14:52
• 151****0110 公积金贷款利率低，还款压力小，但是申请流程复杂，购房者需要等待很久才能贷款成功。于是有很多购房者不禁要问：住房公积金贷款要多久才能下来？我们城市的公积金缴存多交才能申请住房公积金贷款？本文房天下购房指南将为你进行详情解答，帮你准确拿捏公积金贷款。
  
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  当当
  一、各城市公积金分别要缴存多久才能申请公积金贷款？
  
  1、多地公积金管理中心对缴存时间的要求都是：申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能贷款。
  
  Eg：北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；
  
  2、部分城市要求连续缴存12个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态才能贷款。
  
  Eg：天津、长沙。
  
  3、特殊情况：有些地方购买政策性住房申请公积金贷款，缴存时间可能跟普通住房不同。
  
  Eg：①北京要求借款人连续足额缴存公积金12个月（含）以上；有地方对特殊人群缴存时间较宽松。
  
  ②扬州，对低收入职工家庭，要求连续足额缴存3个月（含）以上就可以申请公积金贷款。
  二、公积金贷款多久能办下来？
  
  公积金贷款办理周期较长，因为公积金贷款流程复杂，涉及人员较多，所以审批时间比较长。
  
  1、新房公积金贷款周期：
  
  新房的公积金贷款，需要开发商在房地局以及公积金中心办理相关的对应贷款楼盘备案手续，备案成功后，才可以办理公积金贷款，未备案的楼盘是无法办理公积金贷款的。
  
  在资料齐全、公积金资金充足的情况下，借款人将申请材料交经办人员，当天审批，当天到协办银行签订借款合同，协办银行三日内到房管部门办理抵押手续，12个工作日后取得抵押登记材料，三个工作日发放贷款，全程3~4周。
  
  2、二手房公积金贷款周期：
  
  二手房公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
  
  二手房网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
  
  二手房公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
  
  公积金管理中心签借款合同1个工作日；
  
  买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
  
  放款10-15个工作日。 2019-08-16 07:14:48