住在顶楼好处很多:1、通风、采光效果好;2、顶楼视野开阔,让人心情舒展;3、比较安静,个人空间较多,私密性且受外界噪音影响小;4、顶层的住宅相对其他楼层价格便宜,可以节省不少开支,另外还赠阁楼,住起来很方便。当然,不知道您是否有买顶楼,具体要看您自己个人所需,根据个人实际情况而定。
全部3个回答 >谁能说说小高层的顶楼能买吗?
151****6570 | 2019-08-15 13:49:27
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147****3681 小高层顶楼的房子能买吗
1、小高层顶楼的房子采光好,阳光充足,蚊蝇少,可以晒被子等,重要的一点锻炼身体,如果不想坐电梯,爬楼梯也是件开心的事情。而且一般情况下,新建的楼房顶楼也不会有什么问题的。漏水那些都是老房子才会有的。
2、顶楼也有顶楼的好处,除了上去晾晒衣物,散步纳凉方便之外,一般顶楼的单位梁柱都是小的,使用面积大了一些,而且顶楼没有楼顶的脚步声。还可以安装太阳能。还有,顶层如果建筑有问题,物业需要免费维修的,这是法律规定的。有可能隔热效果稍差,不过顶层是要有折扣的。
小高层顶楼的房子能买吗?
如何选购顶楼房源
1、坡式屋顶是现在国际健康住宅所提倡的屋顶设计,对隔热和防水有较好的效果。如果购房者想享受住顶楼的“一览众山小”,要选择坡式屋顶的顶楼住宅。
2、顶楼的大忌是隔热和防水不好,购房者往往经不住价格、阁楼、天台诱惑,想置业顶楼的买家要特别注意顶楼的设计结构和用材,可以向发展商索要提供顶楼的有关设计、施工资料,这样能看出是否符合有关的建筑标准。如果是现房还可以根据外立面顶楼的一些标记线目测屋顶隔热层的厚度,一般要求的是20-25厘米厚。
3、若楼盘是现房要在大雨过后1小时到顶楼去看看积水到底多不多,但是这个办法只适用于春、夏季。若是秋冬季节,可以让发展商提供水源以便在屋顶喷洒上较多的水,这样便可以看是否有渗漏现象,排水是否畅通。
4、很多顶楼因楼层高水压不足,自来水流量较小,也影响煤气热水器的点火,严重影响居住的体验度,因此水压问题一定要关注。现房可到顶楼单位直接放水查看,如果有人入住的楼盘可以先向已入住的其他顶楼业主询问水压情况。如果是期房要求发展商提供水管用材等资料。
5、如果发生火灾,热气和火势一般往上升,所以顶楼住户不能忽视顶楼的消防设施。买顶楼一定要做好前期的勘察准备,这样不会在入住后产生问题无法协调,顶楼虽有很多好处,但是要做好充分的了解才可下手。 2019-08-15 13:50:19 -
132****1243 自住的话建议不要买,因为顶楼夏天会比较闷热,冬天下雪后结冰后雪慢慢融化可能会导致漏水,投资就无所谓了 2019-08-15 13:50:08
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154****8361 在选择顶层房源之前,有些利弊需要购房人权衡:
1、好处有野开阔、通风、采光效果好、噪音小、楼道卫生、蚊虫较少、私密性好、价格较低等。
2、上下楼依赖电梯,电梯故障时不方便,夏热冬冷,保温较差,如果建筑质量差,会出现水、裂缝等问题,水压一般比较小,通风管等设备在顶层,因此可能会受到异味影响。 2019-08-15 13:49:56
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住顶层好吗:不好,小高层顶楼,假如没有阁楼的话,会比较热,假如是西边套就更惨了。国内的消防**多只能到12楼,也要考量到这个问题。顶楼假如一旦漏水,就会很难修复。终究买房是一辈子的事,要慎重啊!
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住房公积金是可以取走。准备资料:首先要准备原单位退休证明,个人身份证、户口本。详细原因:本人携带单位退休证明,个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理;工作人员会对你提交的材料进行审核,确认无误,会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡(公积金中心有银行窗口);材料审核一般是五个工作日,审核通过可以直接到公积金管理中心提取。总结:住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问他们现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
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住18楼顶楼,我感觉不太好,首先你要考虑会不会漏水,有的房子一两年感觉不到,时间久了就会有问题,其次就是夏天的时候温度高,虽然现在都装有空调,老用空调也不是什么好事,你还要注意看有什么装避电针,然后就是不太方便,试想下万一电梯坏了或者停电了,那后果可想而知,你说18楼比7楼还贵2万7?如果7楼没什么问题的话,我建议你买7楼,我们这里是越是顶楼越便宜,祝你能买个好房!
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问 高层顶楼能买吗?答
高层没有错,你的选择有错。如果你不喜欢电梯影响就买低楼层呗,高层采光肯定很好,而且一般越高看的越远,景色好,售楼处卖房都是价格从一楼往上,所以高层不是不好,看选择喽,如果18楼上面有天台,你还能多个天台种花养草。如果房子是南北朝向,冬天就在南边晒太阳,如果你们冬天都很冷,18楼和10楼也没什么区别。夏天肯定会更热一点,顶楼嘛,有失有得。
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