建议直接与相关办理人员沟通，询问具体进度。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。如果贷款额度紧张或房贷申请过多，排队3个月以上，也是存在这种情况。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
全部3个回答 >房贷放款是由支行放吗？房贷尾款放款时间谁知道？
153****5569 | 2019-08-13 21:57:24
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133****8214 建议直接与相关办理人员沟通，询问具体进度。
一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。
通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。如果贷款额度紧张或房贷申请过多，排队3个月以上，也是存在这种情况。
按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 2019-08-13 22:04:56 -
145****0470 一般情况20个工作日左右。
假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。
期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。
银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。
正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，**后等放款一个星期左右。
以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。 2019-08-13 22:04:51 -
151****7757 1、住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。
2、如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。
3、如果是商品房,楼盘封顶后才能放款，一般在面签后的10个工作日后放款。二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认，担保中心担保放款相应快一些.。
4、商品房,楼盘封顶后才能放款，二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致，其他性质住房一般在面签后的10个工作日后放款，您可以直接联系相关放款银行。 2019-08-13 22:04:47
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建议直接与相关办理人员沟通，询问具体进度。一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么放款速度也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。如果贷款额度紧张或房贷申请过多，排队3个月以上，也是存在这种情况。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
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一般情况20个工作日左右。假设所有资料齐全，手续完整，贷款理由充分，房屋抵押贷款一个流程走下来快的话，一般也要20多个工作日。期间，房屋抵押后的公示，就需要12个工作日了，这是少不了的。银行内部还要走流程，一般也不会为你一笔贷款专门审批，所以也需要十几个工作日。正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，**后等放款一个星期左右。以上只是参考意见，具体的放款时间根据实际情况而定。
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银行信用贷款申时间与多方面因素都有关系，申的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
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银行信用贷款申时间与多方面因素都有关系，申的银行信用贷款为信用贷款，审核速度较快，一般在5个工作日左右即可获贷。银行信用贷款一般在一周左右，银行贷款一般要征信良好，企事业单位上班，且负债很低的才能，根据各个银行的情况不同，有的银行申请信用贷款大概一个星期或者半个月左右才可以放款的。一般情况下在房贷批下来了后，就证明银行当天就打款给开发商了，只要不存在大问题银行都会放款；除非特殊情况，比如国家经济调控的后果提高存款准备金率、银根紧缩、贷款的人多、额度不够用等情况才会延迟放款时间。
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