公积金贷款买房需要什么材料? 用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料？

• 134****5101 买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：
  
  （一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
  
  （二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
  
  （三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
  
  2019-08-11 20:38:09
• 133****2546 1、办理程序：
  
  （1）借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表；
  
  （2）对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
  
  （3）公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
  
  （4）银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；
  
  （5）以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字。
  
  2、需要的材料：
  
  （1）申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  （2）申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件；
  
  （3）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  
  （4）购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  
  （5）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
  
  2019-08-11 20:38:05
• 153****2912 　大家都知道，有公积金当然要用公积金贷款买房。但是大家也都知道，相对于商业贷款买房而言，公积金贷款买房要更麻烦，需要准备的材料也更多。张家口买房用公积金贷款需要什么材料，一次整明白!那张家口楼盘买房公积金贷款到底需要准备好哪些材料呢?具体又有哪些手续，要走一些什么样的流程呢?
  
  
  　　先说一下公积金贷款买房的优缺点。
  
  　　公积金贷款买房优点很明显：一是利息大大低于商业贷款;二是提前还款不需要预约，打个电话就能搞定。
  
  　　公积金贷款买房也有缺点：一是对公积金的缴存期限有限制;二是贷款额度也受缴存额度的影响，可贷数额有限。
  
  　　那么公积金贷款买房究竟比商业贷款复杂多少呢?
  
  　　与商业贷款相比，公积金贷款需要初审、复审两次审查，另外还有面签等环节。大约需要以下流程：　　
  
  
  　　所以公积金贷款确实比商贷会复杂一些，需要的时间也要久一些。
  
  　　好了，现在进入正题，公积金贷款买房到底要准备哪些材料呢?
  
  　　这一部分我们分三种情况跟大家梳理，因为公积金贷款使用范围比较广，包括新房、二手房、单位集资建房等。
  
  情况一：张家口楼盘新房使用公积金贷款的材料　　
  
  
  　　(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
  
  　　(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
  
  　　(3)合法的商品房购房合同或协议;
  
  　　(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
  
  　　(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
  
  　　(6)有效的担保证明;
  
  　　(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 2019-08-11 20:38:00