什么是底层层高?底层层高为什么和建筑不同

• 134****5727 图纸左侧标注的3600为层高；土0.00/3.600/7.200/10.800是各层楼地面标高；土0.00是底层地面标高；-0.300为室外地面标高。 2019-08-09 21:10:22
• 143****2385 底层的层高不同，主要是选用的参照起始点不一样。结构中的层高5米，是指结构计算时，从承台顶面算起的；而建筑图中的底层层高是从室内地坪算起的；两者的不同一是专业标准的不同，二是埋在了地下的部分，结构专业计算在内，建筑不包括在内。
  这样说来，不知道你明白了吗？ 2019-08-09 21:10:19
• 152****4013 我是young教授
  
  相信很多人已经会去关注
  
  户型、朝向等房屋基本参数
  
  但是往往很容易忽视层高的问题
  
  今天我就来讲一下层高和净高相关问题
  
  
  
  
  
  
  
  层高指的是：住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，**上一层的层高是其楼面至屋面（**低处）结构标高之间的垂直距离，中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定，普通住宅层高宜为2.80米
  
  
  
  按照这个规范
  
  层高比较适合的高度为2.80米
  
  所以有的人
  
  就自然而然地认为所有的层高都是2.80米
  
  事实上并不是这样
  
  
  
  
  
  
  
  
  根据层高的设计规范要求
  
  写的是“宜为2.80米”
  
  一方面
  
  一些偷工减料的开发商会故意缩短点高度
  
  减成2.70米甚至2.60米
  
  这样建材成本就可以压缩一些
  
  另一方面
  
  在设计的时候不一定就是2.80米
  
  也可能是2.70米
  
  
  
  
  1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用的参数为：2.6米、2.7米、2.8米
  
  
  
  在原来的协调标准中
  
  层高的参数不是只有一个
  
  一些建成年代较为长的住宅
  
  层高极有可能达不到2.80米
  
  
  
  有的人会问
  
  都那么高了
  
  计较这么一丁点的高度差有什么意义呢？
  
  答案是有意义的
  
  
  
  
  房屋室内高度对房屋居住的舒适性影响非常大
  
  
  对于居住者来说
  
  层高的优势在数据上体现的也许不是如此直观
  
  在感官上
  
  层高的优势可以很直观地体现出来 2019-08-09 21:10:16