住房公积金账户封存是指职工种种原因致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存；封存的住房公积金账户为封存户。封存户的关系在封存单位。 以下情况应办理职工个人住房公积金账户封存手续: (1)职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系的; (2)职工因调离等原因需中断缴存，职工个人账户待转移的; (3)职工因离退休需中断缴存(手续待办期间)，职工个人账户待支取的
全部3个回答 >如何买住房公积金合适呢？有什么建议呢？
154****5336 | 2019-08-08 13:09:23
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135****4790 住房公积金是单位缴交的，个人是不允许自己交，因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行。
2019-08-08 13:09:43 -
146****6754 公积金可以买二手房吗
二手房可以用公积金购买，符合所规定的条件后便可办理。一般办理的流程如下：
1、房屋转让合同、办理自筹资金交付、买卖双方办理房屋交易手续、领取房屋评估报告等手续。
5、填写申请表并按要求提交资料。
6、审核与审批。
7、签订借款合同等手续。
公积金买二手房贷款额度是多少
二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为公积金缴纳基数有关，与真实收入也有关。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算：可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数×12×实际可贷年限（按公式计算采取千位进位的方式，取整至万元）菁英很高兴为您 2019-08-08 13:09:39 -
158****0205 个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方面的涵义：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。
2019-08-08 13:09:31
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只是按照我国公积金管理的规定，必须要缴纳满一年以上的公积金账户才可以提取账户内的金额，手续比较简单，只需要携带购房合同、购房发票以及本人身份证（当然这三者的户主必须是同一人）到当地的市级公积金管理中心办理相关手续就可以了，非常简便，快的话，二三十分钟就可以搞定了。
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1、贷款结清后，您就不能继续提取公积金了。2、公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。不能因其他原因支取公积金（据说装修和大病也可以申请提取公积金，您要咨询当地公积金管理中心。）3、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工按规定缴存的专项用于住房消费支出的个人长期住房储金。对单位来说，建立住房公积金有利于改变住房实物福利分配方式，形成以按劳分配为主的货币工资分配方式，同时享有免企业所得税的优惠政策。 对职工来说，有如下好处： (1)在职工工作年限内，住房公积金不仅仅由职工本人按其工资的一定比例缴存，而且职工所在单位也要按职工工资的一定比例给予资助。这两笔钱作为住房公积金储存在个人住房公积金账户内，计算利息，且连本带息全归职工个人所有。 (2)它相当于职工为自身的住房消费作储蓄。虽然平时个人账户内的住房公积金不能像银行存款那样自由支取，但在购房等政策允许的情况下，则可在政策规定的频率及限额内，等同存款一样支取使用。 (3)职工退休时，其账户内住房公积金的本息结余可一次性结算支取，相当于一笔养老金。 (4)建立住房公积金的职工，在购建住房时，可以享受较普通商业性个人住房贷款年利率低1个多百分点的个人住房公积金贷款。 (5)规定比例内住房公积金免征个人所得税和利息所得税，因此可以获得税收优惠。 住房公积金的建立为职工建立了一种自我保障机制，增强了职工解决自身住房问题、提高居住水平的能力。调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求，为加快住房商品化进程、加快住房建设奠定了经济基础。
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在房价微涨的当下，相信现在不少刚需们都准备出手抄底，有人一次性付款，有人**+住房公积金贷款，有人组合贷款，那么一个令人纠结的问题来了，贷款时间短了还款压力大，贷款时间长了还款金额多，到底要贷多少年才**合适呢？ 根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》（银发[2012]169号）精神，经请示住建部，从2012年7月6日起，下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）由现行的4.2%下调至4%，下调0.20个百分点；五年期以上由现行的4.7%下调至4.5%，下调0.20个百分点。
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借款人要提前偿还贷款本息，可向贷款银行提出申请，经贷款银行和市住房公积金管理中心同意。由担保公司提供贷款保证的借款人还要事先通知担保公司。然后区分三种不同的情况办理：一、提前一次性归还全部贷款本息的，应偿还的利息按剩余本金实际占天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。二、提前归还部分贷款本金的，还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算，并结算清所还本金的应收利息，当期及以后的月应偿还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
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