个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。
全部5个回答 >房贷保险费如何计算才好？谁能说说呢？
137****5029 | 2019-08-08 09:00:03
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135****1119 这是强制的搭配行为，你可以向当地银监局（分局）举报。假如你公司向银行贷款，且以你公司财产作抵押，那么银行可以要求你公司财产必须向保险公司投保。
2019-08-08 09:00:24 -
154****5037 产品名称：快乐嘟嘟自选家庭财产保险网店皇冠卖家卡推荐指数：1、房屋及附属设备：100万元；
2、室内装修：10万元，家用电器：5万元；
3、家具服装及床上用品：3万元，网店商品10万元；
4、还可以附加盗抢，水渍，用电安全，第三者责任险等。
2019-08-08 09:00:17 -
138****1550 这是银行的硬性规定，其实是不合理的，因为我们贷款出利息，银行应该自己承担这种风险并通过买保险分散风险，但银行却要我们来买单。但没办法，你不这么做他就不贷给你，做为霸王条款之一，早就有人提出过，可一点办法也没有呀。保险费是一定要出的。
2019-08-08 09:00:11
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可以的，你可以凭着银行的还清贷款证明，保险单正本，到给你办理保险的保险公司申请退保，把没有生效日期的部分保险费退回来。
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首先，要看您商业贷款购买的这套房产的时间，由于加息导致商业贷款的利率每一年都在发生变化，譬如07年就连续六次加息，所以先要确定您购房时间才能进行接下来的计算。 其次，提前还款可以选择部分还款和全部还款。借款人提前还贷时选择哪种方式要根据自身情况适当调整。比如借款人有稳定收入，比如公务员类型的可以选择每月减少还款金额，还款年限不变的方式还款较稳妥。反之收入弹性较大有一定积蓄基础的可选择每月还款金额不变，缩短贷款期限方式来偿还，这种还款方式对借款人部分或者一性次偿还贷款的本金要求较高。 第三，提前还款时还要看您初始还款方式，是等额本金贷款还是等额本息贷款。因为等额本金与等额本息在提前还款时有本质性差异。（１）等额本金，借款人初始还款压力大，后期还款负担较小。根据等额本金还款方式特点，借款人如选择短时间内提前还款比如5－10年之间是很不划算的，因为这段期间内的较高利息部分借款人已经承担下来，而剩余期间的每月利息额度实际上是小于贷款本金额度的，所以使用等额本金提前还贷“炒短线”并不占优势，反而贷款年限越长，不急于提前还贷时其优势愈加明显些。（２）等额本息还款方式相对较稳定些，因为每个月借款人所还银行贷款都是相同的，所以不论是早些提前还贷还是晚些提前还贷结果都一样，这也是多数借款人广泛使用等额本息的主要原因。另外，等额本息在整个还款期间内每月还款的金额相同，对于贷款者而言前期压力较小，便于安排理财计划。
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1、如果已经还款完了，尽早去办理退保——退给你的钱是按照你剩余的保险天数来算的，越早办理，退得越多；2、拨打该保险公司的客户服务电话，咨询办理手续和离你**近的对外办公地点，避免跑冤枉路；3、把个人证件、存折、保单和已经提前还款的相关手续带着到保单所属的保险公司去办理即可。
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计算公式为：保险费=保险金额×保险年限×年保险费率其中：保险金额一般要求大于等于贷款金额，各家银行要求不一定相同；保险年限一般要求大于等于贷款期限，各家银行要求不一定相同；年保险费率各家保险公司不一定相同，一般**低为0.06％。有的银行不要求必须买这种保险；有的银行根据客户的情况（是否VIP或贵宾客户）决定是否必须买或确定相应保险金额和期限，有的银行要求必须买。如果贷款以后提前还清贷款，可以向保险公司申请退还相应部分的保险费。
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