你好,建议不要选择太高的,15-25层比较好。
全部3个回答 >50层高选哪个楼层?是否越高越好呢?求解?谁能够说说?
158****2806 | 2019-08-02 17:03:35-
155****1491 个人喜好不同,有人喜欢较低楼层,有安全感,同时方便观赏小区内环境(如果小区环境很好的话,建议买5-9层的)。
也有人喜欢较高楼层,可以远眺外围城市景观(如果小区内楼的布置不是很密集,且小区外围建设已经完善,景色不错的话,可以选择较高的楼层)。
不过不论喜欢高还是喜欢低,建议不要选择首二层、10~12层以及顶层。楼层太低采光不佳,首二层还会因为门厅的设计遮挡视线等等;顶层无论防水做的多么好(现在的施工质量不敢恭维),防水层的使用年限也不过就是15年(说明书上的标定),实际上远没有那么久,防水层本身的质量、施工质量、施工图设计问题以及外界的影响,都会降低它的使用年限。
以后房子漏水是件让人十分操心的事。至于10~12层,基本上属于扬尘层。(当然各个城市略有差异,基本都差不太多)这个位置,空气质量比较差,所以买房子时,在有选择的情况下尽量避免。 2019-08-02 17:04:43 -
144****6362 选楼层主要是自己的爱好和生活习惯。如果有老人在家,建议选择较低一些的。老人腿脚不便,要是赶上电梯停电就走不动了,所以选择5-6层以下的好些。如果是年轻人的话,不妨选择高一点的,风景好,阳光充足。还有,要考虑当地的空气质量,据说灰尘会停留在9到14层,所以如果当地空气质量不太好的话,选择7-8楼会比较好些,不高不低。
2019-08-02 17:04:29 -
151****8425 选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。
再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。 2019-08-02 17:04:15 -
158****1395 5-7层和12-17层都不错,保证采光和景观,再往上地面绿化基本就看不清了,如果是地标性的房子或者是湖景房、海景房的话,越高越好! 2019-08-02 17:03:57
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155****5674 按照黄金分割比例来计算,50*0.618约等于30。9层。
另超过13层也已经过了扬灰层,不在告诉路边上的话,噪音也不会太大。
所以取个双数,32层室比较合适。
南京DoLong设计,一间有理想的服务机构! 2019-08-02 17:03:50
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高楼层空气好,视野佳,噪音小,连蚊子都会少了几只。不少购房者在不知如何选楼层的时候,首先便选择高层?那么楼层真的越高越好吗?选楼层的时候,我们应该注意哪些问题呢?今天,小狐就带大家一起来看不同楼层的不同特点。一般来说,一栋楼下面的三分之一至三分之二之间,为**佳楼层。以18层的小高层为例,它的**佳楼层是6-12层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。**明亮楼层:十二层到到十八层;从八楼到十六楼及以上楼层,是**明亮的楼层。**高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。但是如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是**大的。空气**佳楼层:十八层以上。十八层以上视野**好,空气**清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十八层以上**暖和。当然它的缺点就是发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是**危险的楼层。视野**好楼层:顶层。顶层的视野**好,特别是湖景房、江景房,瞰湖瞰江效果**佳,并且市中心的顶层夜景也非常漂亮,收到广大购房者的喜爱。另外,发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性,这也是顶层的优势之一。但是顶层也会出现一些客观存在的问题,例如一些小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户**好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,在发生危险时利于逃生。
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同栋楼的房子,会按照楼层的高度来定位价格。也就是说,楼层越高的话,价格也就越高。高楼层确实也有低楼层无法比拟的优点:风景好,采光好,通风好,但是从经济角度出发,低楼层的房子会更实惠、更方便。如果说您看中的小区楼间距较大,采光效果良好的低楼层房子,也会是个不错的选择,担得上“物美价廉”四个字。低楼层不仅出入更方便,价格相对便宜,有高利用率等等优点。对于有老人的家庭来说,低楼层更是一个必要的选择。此外,高楼层噪音少也是误区之一,据有关专家分析,一般9楼到17楼是声污染较严重的楼层。而越往高走房价越高,低楼层反而实惠又健康。所以,买房不必一味地追求高楼层,有时候低一点会更合适。
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高层建筑选在建筑高度中点以上都可以要是你想要视野通透一些,就选较南面建筑高一点的层次即可。
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当然是27楼好,层高,光线高,灰尘也少。但,要注意,高层供水都是二次加压,看水泵设置在几楼,有噪音,要离远点。
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