高层顶楼如何隔热?高层顶楼会做隔热保温吗

• 141****6345 随着城市高层建筑的增加，人们开始更加关注顶楼。但顶楼也存在明显的缺点和隐患。顶楼夏季炎热，冬季寒冷。如果屋顶的建筑质量有问题，顶层是第一个受到影响的，并且容易出现渗漏和裂缝。那么顶楼如何做防水隔热呢？
  
  
  
  顶楼如何做防水隔热？首先，有一些绝缘处理方法。例如，在顶层上施加一层隔热装饰涂层，或铺设隔热板，可以获得更好的隔热效果。此外，在屋顶上种植绿色盆栽植物也是一种更加环保的隔热方法。这样就可以解决顶楼如何做防水隔热这个问题里的隔热部分。 2019-08-02 07:26:14
• 158****4740 一、需要的，国家提高民用建筑节能标准至50%，也就是若顶层做了保温处理，冬天顶楼的用户的能耗也就会降低很多，所以做保温处理是很有必要的。
  
  二、具体施工方法：
  
  首先在混凝土现浇板的顶部处理干净，将灰尘等的杂质都清理掉。
  
  然后做防水涂料，由于防水涂料本身是比较薄的，1毫米都不到，所以可以忽略不计。接着在上面做一层膨胀珍珠岩保温材料，这个厚度一定要控制在3.5公分之内，如果做太薄了保温效果就不理想了。
  
  **后在珍珠岩的上面再做1公分的沙浆找平即可。由于珍珠岩保温材料与水泥沙浆粘合性比较好，因此不会出现冬季脱皮现象。如果是用聚苯板做的话，由于冬天严寒和干燥导致聚苯板与水泥砂浆出现脱皮现象，这样就破坏这个保温效果了。由于珍珠岩和水泥砂浆的粘合性比较好，这样就形成一个整体了，保温和表面强度都达到要求了。 2019-08-02 07:26:06
• 152****3070 昨天我在平台当中发布了文章《一楼到底能不能买？听我说了你再决定》，结果大家看了之后纷纷留言，大致意思就是：“坐等明宇介绍顶楼的优劣。”
  
  大家想了解的就是我在做内容的时候特别要关注的，于是在今天早上《第一房产》直播之前，我发了这样一条朋友圈儿：
  
  
  
  
  
  没想到大家的留言马上“扑面而来”：
  
  
  
  
  
  没想到大家的留言马上“铺面而来”
  
  
  大家的留言对我来说就像值得收藏的“美酒”，丰富了我的认知，也丰富着有关“顶楼”的观点。以上我只选择了极少量听众的留言，所有大家的感受结合我自己的总结，在我大脑当中成型，并付之于文字。
  
  住在顶楼有哪些优缺点呢？什么样的顶楼可以考虑买入居住呢？
  
  
  
  先
  
  说
  
  缺
  
  点
  
  
  
  一 共 四 点
  
  1、漏雨：这是**近几年大家集中反映的问题，夏秋两季，这雨要么不下，要么就瓢泼一样地洒下来，南方楼体房顶大多是尖顶，雨水不会堆积，江南雨季时间更长，自然有更强大的防水层来应对特殊的天气。
  
  但是北方不同，楼体普遍是平顶的，很多小区并没有在做顶层防水上下足功夫。再加上物业管理不当，楼顶动辄就有个广告牌儿扎下去，或者有业主随意堆放杂物，这样很容易破坏防水层，只要有个一小漏点，积水就会顺着这一点流下去，想找漏点就要找专业团队了，如果漏点多了修补成本太高，那还要把整个防水层重新做一遍。
  
  而受漏雨危害**大的，肯定是顶楼的业主，不论是找开发商维修还是申请公共维修资金，似乎都是顶楼业主要操心的事儿。我这里还有听众投诉，某新盘交房刚一年，顶层在大雨过后就漏水了，这些案例难免让人对住顶楼产生排斥心理。
  
  
  
  2、保温隔热不到位：顶楼需要做“隔水”，也需要做“隔热”，因为阳光会长时间直接照射在房顶，房顶会在白天集聚大量的热能。
  
  和其它楼层比起来，顶层除了房子周围的四面墙会散热之外，房顶也是散热的“主力区域”，所以如果顶楼的隔热、保温层做的不好，那就会像大家体会到的一样——“冬冷夏热”，很多住过顶楼的朋友都有过这样的体验。
  
  2019-08-02 07:26:02