商业住房贷款能转公积金贷款吗？各位发表一下呀？

• 138****5378 可以。申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
  1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；
  2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
  3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  7、 未申请过住房公积金贷款的。 2019-07-31 15:05:10
• 151****9448 需要准备哪些资料：
  　　建议有意向办理商转公贷款的市民，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作。具体如下：
  　　1） 包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；
  　　2） 当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
  　　3） 贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。
  　　4） 材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。 2019-07-31 15:04:53
• 155****5220 办理商转公，有什么要求：
  　　1.在当地正常缴纳住房公积金；
  　　2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
  　　3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；
  　　4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；
  　　5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
  　　6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款**高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按住房公积金的现行贷款利率来执行的。 2019-07-31 15:04:48
• 133****0320 借款申请人必须在申请贷款之月前6个月向当地住房公积金管理中心（以下简称中心）按时、足额、连续缴存（单位汇缴）住房公积金并且自参加住房公积金制度至申请贷款之月前两年不欠缴（单位不欠缴）住房公积金；
  借款申请人属外地转入本市的，转移前6个月住房公积金按时、足额、连续缴存（单位汇缴），且在中心已正常汇缴公积金至少一个月（汇缴状态为正常并无欠缴） 2019-07-31 15:04:35