2.5米到2.7米,2.5米以下就感到压抑了,2.7米以上,楼层建筑不允许,太高了也不容易保暖,冬天脚下感觉冷。政策规定,居室净高不宜低于2.5米;普通住宅层高约2.8米。卧室、起居室的净高不宜低于2.1米,局部净高不宜低于2.1米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不宜低于2.1米。所以住宅层高控制在2.8米左右,下层高优先尺寸系列宜为2-3米;。不论是住宅还是其他建筑,其使用价值的核心是“空间”,相应的“空间”要满足使用对象的需求,对于住宅,使用对象是“人和家庭生活”,因此空间尺度要满足“人和家庭生活”的尺度,这就对空间的净高有要求,而建筑层高是在空间净高的基础上,同时考虑结构的高度而得出的。得出的层高应该是一个范围,而不是准确的数值,所以层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米。住宅楼层的层高是一个范围而不是一个标准值,所以说买房时,只要楼层高度控制在2-3米就是合理的,不要盲目追求高层高,楼层过高,空间大了,安全隐患也大了。
全部5个回答 >楼房净高多少合适?一般多少**合适?
155****1277 | 2019-07-26 11:28:55-
141****5841 住宅设计规范:普通住宅层高宜为2.80m。(可以到3.3m) 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。 2019-07-26 11:29:37
-
134****3003 商品房装修后楼层净高一般在2.6M左右。
国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。
另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。 2019-07-26 11:29:31 -
151****3687 很多人在选择出来的时候会有些疑惑,我们的住宅高度一般是多少呢,我们的卧室究竟高度多少合适呢,所以小编为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下关于住宅和卧室的高度问题,希望大家看过以后可以选择到适合您的房屋。
住宅高度一般是多少?
1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定:普通住宅宜为2.8米;卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.4米,局部净高不应低于2.1米。
2、一般商品房都是2.9米,但是这个是包含了10-12cm的楼板厚度,所以毛坯房的净高度大约就是2.78-2.8米。
卧室高度多少合适?
1、人体感觉舒适的卧室不应低于2.4m。标准规定室内门高度一般能低于2m,入户门1000*2100。标准的卧室门一般为900*2100,卫生间800*2100,不宜超过2.4m。
2、面积:12平方米以上~30平方米卧室里的家具不外乎床、大衣柜、床头柜等,虽说家具不是很多,但“个头”都不小,有时候摆放得不合适,会使本来就不宽敞的卧室显得更加拥挤,但是如果合理设置,就可以尽情地选购一些舒适的大床了。
上面就是小编为大家了解到的住宅高度一般是多少,卧室高度多少合适,这方面的具体情况与我们的舒适度是有关系的,所以大家一定要注意一些,宁可高一点也不要选择低的,毕竟购买以后如果再换房的话是非常麻烦的事,希望大家都能够买到喜欢的房屋。 2019-07-26 11:29:24
-
答
-
答
1、国家住宅与居住环境工程中心主编的《健康住宅建设技术要点》指出,居室净高不应低于2.5米; 2、建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0~3.0米; 3、《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。之所以把住宅层高控制在2.80米以下,其目的“不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源”(摘自《住宅设计规范》条文说明)。 4、建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。
全部3个回答 > -
答
根据《国家住宅建筑设计规范 》中对于《层高和净高 》的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准:住宅层高不应高于2.80米,利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10米,其余部分最低处高度不宜低于1.5米,厨房的净高不应低于2.20米,卫生间,贮藏室的净高不应低于2米,卫生间内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90米。
-
答
根据《国家住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定,商品房的楼层高度必须符合以下标准: 第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。 第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m,其局部净高不应低于2m。 第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时,其一半面积的净高不应低于2.10m,其余部分**低处高度不宜低于1.5m。 第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m,卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。 第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时,其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。 上述只是**低标准,如果购房合同中买卖双方对层高另有约定(该约定必须高于国家标准,否则无效),则开发商交房时应当达到约定的标准。 而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间,层高高空间宽敞空气流通较好,但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。
全部3个回答 > -
答
办公楼是大于等于0.8M高,宿舍和住宅是大于等于0.9M高,这是规范要求的。宿舍窗台0.9M高是合理的。以下是,《宿舍建筑设计规范》(JGJ 36-2005)对外窗的规定4.6 门窗和阳台4.6.1 宿舍门窗的选用应符合国家相关标准。4.6.2 宿舍的外窗窗台不应低于0.90m,当低于0.90m时应采取安全防护措施。4.6.3 宿舍居室外窗不宜采用玻璃幕墙。4.6.4 开向公共走道的窗扇,其底面距本层地面的高度不宜低于2m。当低于2m时不应妨碍交通,并避免视线干扰。4.6.5 宿舍的底层外窗、阳台,其他各层的窗台下沿距下面屋顶平台、大挑檐、公共走廊等地面低于2m的外窗,应采取安全防范措施,且应满足逃生救援的要求。4.6.6 居室的窗应设吊挂窗帘的设施。卫生间、洗浴室和厕所的窗应有遮挡视线的措施。4.6.7 居室的门宜有安全防范措施,严寒和寒冷地区居室的门宜具有保温性能。4.6.8 居室和辅助房间的门洞口宽度不应小于0.90m,阳台门洞口宽度不应小于0.80m,居室内附设卫生间的门洞口宽度不应小于0.70m,设亮窗的门洞口高度不应小于2.40m,不设亮窗的门洞口高度不应小于2.10m。4.6.9 宿舍宜设阳台,阳台进深不宜小于1.20m。各居室之间或居室与公共部分之间毗连的阳台应设分室隔板。4.6.10 顶部阳台应设雨罩,高层和多层宿舍建筑的阳台、雨罩均应做有组织排水,雨罩应做防水,阳台宜做防水。4.6.11 低层、多层宿舍阳台栏杆净高不应低于1.05m;中高层、高层宿舍阳台栏杆净高不应低于1.10m。4.6.12 中高层、高层宿舍及寒冷、严寒地区宿舍的阳台宜采用实心栏板。以下是条文解释:4.6.2 宿舍的窗台一般在0.90m以上是考虑到供未成年人使用的宿舍的安全和管理,4.6.3 宿舍居室如采用玻璃幕墙,对节能、私密性、舒适性均有影响,故不宜在宿舍居室采用玻璃幕墙。4.6.5 在调研中发现,底层宿舍的外窗一般都做有安全防护栏杆,也可设置窗磁、门磁等先进的防护措施。考虑到紧急情况下室内人员的逃生,防护栏应能够向外开启。4.6.6 保证生活的私密性是居住建筑的重要条件之一,所以在宿舍这样居住人员较为集中的场所,应保留此条规定。卫生间、洗浴室和厕所的窗扇玻璃可以设磨砂或压花玻璃以遮挡视线。4.6.7 宿舍居住者的个人物品种类日益增多,价值不断提高,除加强宿舍管理之外,还应提高居室门的安全防卫性能;一般居室的采暖设计温度与楼梯间、走道有较大差异,所以从节能角度考虑,严寒和寒冷地区居室的门要用满足相应热工性能的保温门。4.6.8 宿舍各部位门洞**小尺寸是根据使用要求的**低标准提出的,门的构造过厚或有特殊要求时,应留有余地。4.6.9 晾晒衣被是单身宿舍须解决的问题。特别是南方地区气候湿热,日常换洗衣服较多,一般晾在阳台上较为方便。宿舍阳台**小满足1.2m的进深才能保证起码的活动及晾衣空间。另外考虑宿舍的安全防护和居住者的私密性,分室阳台之间应设分室隔板。4.6.10 宿舍阳台大多是室外空间,防排水做得不好,晾衣、下雨都会使阳台积水,影响居室和下层空间的正常使用。4.6.11 阳台栏杆高度是满足人体重心稳定和心理要求制定的。4.6.12 中高层、高层宿舍及寒冷、严寒地区宿舍的阳台宜采用实心栏板。一是防止冬季冷风从阳台灌入室内,二是防止中高层宿舍物品坠落伤人,三是为寒冷、严寒地区封闭阳台预留条件。
全部3个回答 >