如何判断电梯左右房屋? 电梯房 停电了怎么办？

电梯门不关闭是通过以下方法检测（1）轿门检测：就是触点检测的 + 关门到位双稳开关，即触点通 + 关门到位动作，即轿门关闭。（2）厅门检测：就是触点检测 + 主板畅处扳肺殖镀帮僧爆吉电压检测，即触点通 + 门锁回路电压到达标准值，即厅门全闭。（3）当轿门锁和厅门锁全闭时候，门锁接触器吸合，主控板才可以发出运转指令。 一般来说，在轿厢门头会有几个双稳态开关：开畅处扳肺殖镀帮僧爆吉门减速，开门到位，关门减速，关门到位。通过关门到位双稳态检测开关的状态来判断电梯轿门是否关闭。厅门的是触点开关，当厅门和轿门同时处于关门状态下，电梯才有可能启动运行

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如今，高层居民小区越来越多，家住高层，窗外“风光无限”，可电梯房虽好，就是怕停电，要是电梯停运了，给高层住户的生活带来很多不便。近日，市民徐先生就遇到了这样的麻烦，他致电本刊反映，他在宿城银河四路某小区居住，该小区近期频发停电状况，让他颇为烦心。A停电状况频发居民烦心又担忧“我住17楼，小区停电电梯停用，在家时不能下楼，在楼下回不了家。”徐先生告诉记者，该小区是新建小区，在2017年中旬交房，经过几个月的装修，刚刚搬到这里居住两个月，可仅住了两个月就发生了几次停电的状况，时间短的时候停电半个小时，时间长时停两三个小时，让他烦心的同时也不免担心起来：“以后会不会经常这样停电，这么高的楼层，停电了可咋办？”和徐先生一样，住在此小区的杨女士也表示很不方便。杨女士说，该小区有一次停电长达3个小时，出门买菜刚回到楼下正在等电梯呢，忽然就停电了，电梯没法运行，她家住26楼，索性就没上楼。她在附近溜达，来电时已经两个多小时过去了，回到家里急急忙忙地洗衣服、做饭，差点耽误了孩子吃午饭。据她介绍，该小区每层楼有6户人、3部电梯，每次停电3部电梯都不能使用。近期小区就停了几次电，而且每次停电都没有看到有停电通知，就算物业提前通知了业主要停电，电梯不能运行，还是很不方便。“买房时售楼人员说了好多应急方案会保障电梯运行，现在停电了电梯还是不能使用。”杨女士说。B售楼部保证电梯双电源有保障在购买高层住宅时，大家**为担心的还是：停电了电梯不能正常使用怎么办？近日，记者实地走访了宿城几处楼盘，了解高层住宅小区的电梯供电情况。“我们小区高层电梯都采用双回路电源供电的，双线路都是接入市政电网，所以只要不是市政大面积停电，电梯供电绝对有保障。”位于银河四路与通济五路的某小区工作人员告诉记者，他们小区的电梯供电是符合国家标准的。而在拂晓大道与银河三路交叉口的某售楼部，一名工作人员也表示，他们的电梯都是采用双电源供电，两个电源线路同时停电的情况几乎没有发生过，而且还有独立的发电机。电梯有24小时实时监控系统，所以一旦发生停电事故，就会立即启动自用发电机进行应急供电。C临时施工用电负荷大电压不稳刚建成投入使用的小区为何频发停电状况，记者联系了该小区物业，物业公司一工作人员表示，小区的电梯配备了双电源，但目前该小区居民的用电暂时为施工用电，小区内已有不少业主已经入住，加之近期持续低温天气，用电负荷较大，导致跳闸突发停电。发生此状况后，相关人员立即推闸送电，才造成了短时间的停电。该小区马上将接入市政管网用电，时间稍长的停电情况为附近路段供电线路故障，经过供电部门的及时抢修，也会及时恢复用电。“以后接到供电部门的停电通知，我们会提前发布通知的，除了张贴通知到每个单元一楼的告示栏中，也会发消息到小区业主微信群中，业主应及时关注。但如果是突然停电，我们只能采取应急措施，首先查清停电原因，及时恢复供电，同时了解停电导致的突发事情，确保人身、财产安全。”物业公司工作人员表示。与此同时，记者也了解到，高层住宅停电会导致的突发事件的确比多层住宅小区多得多，对于物业公司来说也是**忙的时候。“停电对于业主而言是一件很折磨人的事，停电的同时也会造成停水等诸多后遗症，业主是直接受害者。而对于这些问题，物业方面也只能被动应急，没有更有效的解决办法。”某物业公司的工作人员告诉记者，对于突发的停电状况目前并没有办法预防，所谓的预案也只是设定如果发生这种情况时的应急方法，一旦小区发生停电，首先就是派人前往各单元电梯查看有无居民被困，争取第一时间将人救出。D供电、消防部门：高层住宅应配备双电源“按照国家标准，很多高层住宅的电梯都应配备双电源。”市供电公司工作人员介绍，按照相关规定，19层以上民用住宅建筑的客梯、水泵等应该按照一类电气负荷设计，即应具备双电源（包括常用电源和备用电源），供电系统应做到发生电力或线路故障时，如果这一回线路停电了，电梯再从另一回线路上取电，不致中断供电。一般遇到停电问题，供电部门会提前通知，让各部门做好停电准备，而有些情况是突发的，难免会导致业主措手不及，这种情况下，该公司会及时抢修。

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按照国家民用建筑电气设计规范要求，10层以上的民用住宅建筑应该按照二类电气负荷设计，即应具备双电源（包括常用电源和备用电源），供电系统应做到发生电力或线路故障时不致中断供电，但却没有明确法律明文规定电梯必须安装备用电源。国家标准中并没有明确要求电梯必须安装备用电源。质监部门也不好强制要求开发商配备备用电源，只能协调和宣传。物业部门要承担起相关的管理工作，尽量提前注意查看停电信息，要在停电前及时关闭电梯，以免发生电梯困人的事故。

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停电的话电梯应该也不停吧，原来家里买房听说有发电机可以运行电梯

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专家提示 　　随着高层住宅的不断增多，电梯已成为人们广泛使用的 一种设备，其质量安全问题涉及到千家万户。近两年来，全 国由于电梯故障引起的人员伤亡事故日渐增多，因此专家认 为，在对电梯进行常规维修和保养的同时，对于那些已超过 使用年限的电梯实行强制性报废，是堵住事故发生源头的一 个办法。除此之外，加强电梯的安全防范意识，具有现实意 义。 　　一、被困电梯内怎么办？ 　　电梯中途停下后，首先要保持镇定，不要担心连接轿厢 的钢丝绳会折断，因为国家对电梯用的钢丝绳有专门的规定 和要求，钢丝绳的配置不只是为承担轿厢和额定载重量，还 考虑到拽引力的大小，其抗拉强度大大地高于电梯的载重量， 一般电梯都配有4根以上钢丝绳，因此电梯不会轻易掉到井道 里。乘客被困电梯内不要惊慌，千万不要尝试自行爬出电梯， 应设法通知维保单位，可利用电梯内的电话求援，如无电话， 可拍门叫喊，或用鞋子敲门，若实在没有人回应，**安全的 做法是保持镇定，保存体力，等待救援。 　　二、电梯运行中突然停电怎么办？ 　　电梯运行中如果遇到突然停电或供电线路出现故障，电 梯会自动停止运行，不会有什么危险，因为电梯本身设有电 气机械安全装车，一旦停电，电梯的制动器会自动制动，使 电梯不能运行，另外，供电部门如果有计划地停电，事先会 通知的，电梯会提早停止运行。 　　三、电梯运行速度突然加快怎么办？ 　　电梯的运行速度不论是上行还是下行，均应在规定的额 定速度范围以内运行，一般不会超速，如果出现超速，在电 梯控制系统内设有防超速装置，此时，该装置会自行启动， 使电梯减速或停止运行。 　　四、电梯的轿厢门是否能被扒开？ 　　电梯的轿厢门从外面是不能被扒开的，必须用专用工具 才能开启，在里面的乘客也绝不能扒门，即使电梯天花板有 紧急出口，也不能爬出去，因为出口板一打开，安全开关就 使电梯停止不动，但如出口板意外关上，电梯就可能突然开 动，令人失去平衡，在漆黑的井道里，可能会被电梯缆索绊 倒，或者因踩着电梯外壁的油垢而滑倒，从电梯顶上坠落下 去。 　　五、电梯蹲底或冲顶时是否对人有伤害？ 　　电梯蹲底就是电梯的轿厢在控制系统全部失效的情况下， 会错过首层平层位置而向下行驶，直至蹲到底坑的缓冲器上 停止。缓冲器就是为此而设置的防护装置，此装置根据电梯 的运行速度的不同，分别有弹簧式、液压式两种，当轿厢蹲 在缓冲器上时，缓冲器会对电梯轿厢的冲击力产生缓解作用， 减轻电梯内乘客受到的伤害。当轿厢冲到井道的顶部时，称 为电梯冲顶，此时由于传动的钢丝绳已松动，没有了拽引力， 轿厢已不能继续上升，所以不必担心电梯会冲到顶层的楼板 上。 　　六、发现电梯运行异常时怎么办？ 　　乘坐电梯时，发现电梯有超速或梯速较慢的情况，或发 现电梯轿厢内有焦糊味时，应按下操纵盘上的红色急停按钮， 使电梯停车，并及时通报维保人员。 　　发生火灾时，如果乘客正在电梯中，应将电梯停在火势 或烟火未蔓延到的梯层，然后从楼梯逃生。 客运电梯升降速度通常为每秒1米左右，快于每秒1.9米的电梯，有的人就会感到不大习惯，患有高血压、心脏病的人还会感到头昏脑胀，耳鼓难受。乘坐普通电梯有不习惯的感觉，可在嘴里含糖，以助矫正耳膜对于外界空气压力变化的适应能力。 民用客运电梯的负载能力通常为1吨，乘员不宜超过14人。如果超过了额定的负载能力，就容易发生意外。坐电梯不可争先抢上，以免发生意外。 高层建筑倘若发生火灾时千万不可坐电梯下楼。在美国，高层建筑发生火灾，烧死在电梯里的大有人在。携带汽油、酒精、鞭炮等易燃易爆物品的人也不应该坐电梯上下楼。 强烈的雷雨天，没有紧急事情**好暂时不要坐电梯。因为电梯机房通常是在楼顶的**高处，如果防雷装置有欠缺，容易招引雷电。

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