。顶楼的房子可以买。顶楼的房子，除了两个缺点外，也没有什么不好的。一是顶楼，如没有电梯的话，步行上去比较累。二是夏天太阳直射楼顶，会比较热。这两个缺点都不影响居住的。而顶楼的房子的优点是：1、楼层越高，视野越开阔。房子内的光线也比其它楼层要好。2、顶楼可以上楼顶天面，天面如公用的话，可用部分面积种花草等，可以多一些空间利用。所以顶楼的房子可以买的。
全部4个回答 >多层顶楼的房子能改造成什么样样子？应该怎么办呢？
134****3237 | 2019-07-24 10:19:58
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138****8515 七楼就是顶层.这是没有电梯的多层建筑.这种楼房好处就是便宜一点.坏处就是爬楼梯辛苦.顶层夏天会比较热.装空调就可以解决.水压没有什么问题. 2019-07-24 10:20:38
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146****4910 相比于其他楼层，顶楼还是有点问题
冬冷夏热是一定的，但这个还比较好解决，只要供暖好，夏天太热时候开开空调也就没事了
关键是漏水的问题。新房当然是暂时没问题，但随着时间，外面的防水也一点点失效了，一旦发生渗漏可就难修了 2019-07-24 10:20:22 -
137****3862 一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来； 2019-07-24 10:20:11
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买顶楼的缺点：1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源，夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭买顶楼的优点：1.视野开阔，对保护视力有好处；2.通风、采光效果好3.比较安静，没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好，且个人空间较多5.空气好，特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜
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金科中心目前一共推出了7种户型，为78-137平米的两房至四房，朋友买房的时候我跟着去看了，户型总体设计的比较方正，空间利用率蛮高的。
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。
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地面不平看你铺什么样的地板，一般不平整铺地板是不好的，实木地板可以在木梁找平，复合地板就得地面平整了，如果不平整时间一长就会把地板接口处踩裂，
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