城市商品房朝向怎么分谁能教下我？

使用手机上的指南针，将手机对准房屋的采光面，就可以知道朝向了

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　　朝向一般是指采光面**大的地方，中国乡村小洋房一般是大门的采光面**大，城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的**大的采光面。　　另一说法就是：朝向是相对房子的座向而言的，这是中国易经的风水上的说法。比如：房子座向是北，那那的朝向就是南。　　凡是到过中国或是对中国古建筑物有所研究的人士，都知道中国大部分的古建筑　　之座向，皆是坐北朝南，也就是把正门开在南方，而不开在北方，那是为什么呢？　　是否坐北朝南的屋宅，风水格特别好？或是这种座向的屋宅，能让您发达。　　其实，以上两种说法都不对，中国人之所以喜爱居住在坐北朝南的屋宅，主要的　　原因有二：　　1.坐北朝南的房子，在以前称为正房，那是因为这种房子冬暖夏凉，光线充足，　　即使在冬天，阳光也一样能照射到房间的深处，令人有明亮温暖的感觉。只要一进　　屋，就会觉得很舒服。而且，这种坐向的屋宅，到了夏季，当太阳升到接近头顶的上　　空之时，屋内也受不到强烈日光的照射。除此之外，东南风也可以通过窗口与门户吹　　进屋里，让人感到凉爽舒适。故此，中国人都愿意住在北房，也就是坐北朝南的屋　　子。　　2.在中国以前主要的外患，都是来自北方，因此，在中国人的心理上，常存有要　　提防北方的心理，故这一种潜伏的，下意识的心理威胁，逐渐的对在北方开门，形成　　了一种心理的负担，所以，中国人不愿意在一所坐南朝北房屋，是有其原因的。而　　且，您若是把门开在“北”，一到冬天，您的正门便会受到北风的侵袭，故此，也是　　不开“北”门的另一个因素。　　谈到这里，也许您会问，向阳的房屋都是朝南的吗？答案是：对中国大部分地区　　来说是这样的，而从世界的范围来看，这种说法是不对的。因为对不同的地区来讲，　　太阳在天空的方位是不一样的。若想搞清楚这个问题，我门必须从地球的公转讲起。　　我们大家都知道地球围绕着太阳公转的时候，是斜着身子走的，就因为如此，所　　以，当您从地球上观察太阳时，您会发觉太阳在天空中的位置，不断的改变，而您的　　位置却没有改变。所以，从这一点，我们可以知道，不同的地区，受到太阳照射的日　　光强度也不同，故不是朝南的房屋，都是向阳的。　　太阳的直射点，只有在赤道附近地区来回移动，**北只能到达北纬二十三十度二　　十七分，那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七　　分，也就是所谓的“南回归线”。　　因此，“北回归线”以北的地区，太阳是不可能跑到头顶上来的。所以，太阳总　　是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北，就因为如此，在中　　国，向阳的房屋，都是朝南是对的。　　每年的夏至，太阳直射“北回归线”，可是，一到冬至，太阳又跑到“南回归　　线”。所以，一年到头，太阳直射点总是在南北回归线之间移动，而南、北回归线之　　间的这个地区，每年太阳有两次从头顶经过，太阳有时在南边的天空。过了一段时　　间，又会跑到北边的天空上。　　??向阳的房屋 并非全朝南　　在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南。　　所以，在夏至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空　　射下来。因此，在这地区朝南的房屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，从　　世界的范围来讲：“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的，原因就在这里。　　现代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其实是来自上述的传统观念。所以，坐北朝　　南的房屋，在风水学上，并不一定是**好的选择。　　其实，屋子的坐向除了适应天气阳光之外，也利于村镇的整体规划，以及辨认方　　向。

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房子如何看朝向？1、以阳台朝向为依据，即阳台朝向为房屋朝向。举个栗子：小两房，入户门正对客厅阳台，阳台朝南且两个卧室均朝南，那么该房朝向为南。2、以**大见光面为依据，即房屋**大见光面的方向为房屋朝向。举个栗子：小两房，无阳台，客厅、两卧室的窗户朝向均为北，那么该房朝向为北。3、以整体见光面及阳台为依据，此处一般为竖向户型。4、南北通透，即典型的楼梯房户型，一般南北通透判断的依据是：南北向能否形成对流。举个栗子：三房户型，进门即客厅，客厅阳台和两卧室朝南，厨房和一卧室朝北，房间与房间之间形成空气对流，即为“南北通透”。5、在选择朝向时，很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向，而不选购北向、西向等，这样着实不太理智，每个朝向都有利有弊，“如何选择”更要视自身情况而定。房子如何看朝向？楼房的方位怎么看？楼房的方位怎么看？1、界定一个宅内，无论这个宅是住宅、工厂、商厦、写字楼、店辅，都是用同一的位理学方法，说起来很简单，步骤如下：请用指南针一个，当然用专业的罗盘更好，在屋宅的大门，注意要站在屋宅门口内，向外测量，判断该屋宅的坐向。2、知道了屋宅朝向才是第一步，还要知道屋宅自身的东南西北等情况，请站立于房屋内之中心点，用指南针或罗盘量测，找出房屋内，东、西、南、北、东南、东北、西南、西北等八个方位之正确位置，连同中央之位置，共有九个位置，如同将屋内之平面图，平均分割为九格，古时候称为“九宫图”。3、知道了自己屋宅的坐向和自身方位，就可以按图索骥，找出屋宅内的吉方，凶方，在吉利之方位，作开运风水摆设。例如：要增加偏财运，则选定在屋内正东方之位置，摆放茂盛的植物等。

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房子朝向风水怎么看?1、家居中的门就像是人的通道，是家庭出入的主要通道，气从门口进，大门的方向是吉是凶是衰是旺，都跟大门有关系。古语说 门不能过大或太小，屋小门大就会泄气退财。门与房子的大小适当才算是吉宅。2、大门的设计宜整洁明亮，不能堆积杂物，不然会阻碍运气。两扇门相对，这样会损害健康和家庭和睦，大门套小门的话家庭会常常争吵。3、门的方位有助于命运的决定，向北的门使业务兴隆，向南的门易于成名，向东的门使家庭生活良好，向西则荫及子孙，向东北代表智慧，向西北利于向外发展，向东南利于财运，向西南则喜得佳偶。4、门旁摆水可催财，可以为大家招财，有水的地方便能发挥财气的作用。鱼缸是个不错的选择。房子朝向风水怎么看？买房子如何挑朝向？买房子如何挑朝向?1、选朝向很大一部分因素是和通风、采光有关，谁也不想房子四季阴冷潮湿。现在很多房子都会注意朝向，但不排除某些开放商出了点奇葩房型。2、如果在中低楼层的住户，不仅仅需要考虑朝向，更要考虑楼间距，楼间距小了，光照会被周围楼房挡住或者削弱。当然外围没有这方面顾虑，但是靠路标可能会有点吵。3、房子朝向**好不要买朝西的，因为早上没太阳，下午却很晒，这样就带来夏天很热冬天不暖的情况，所以不要买朝西的。4、相比而言，朝南的是**好的。光线不会直射，这样的房屋温暖舒适有适当的光照时间。当然了现在房子很少是单面的，一般南北朝向利于通风，可以把朝南的房间作为卧室。5、次一点的就是东南朝向，东南采光还可以，但是通风性稍差，可能会热一点。6、结合上面所说，第一个要看楼间距，第二个如果单朝向选南边。第三个，如果多面的选南北**好了。

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1、买卖双方先签订正规的商品房买卖合同。(里面详细写好违约责任、房屋面积、地理位置、价钱。)交付卖方定金。(自己感觉合理就可以)**(如需贷款可以先给**或贷过户完立刻给**)。2、买卖双方约好周一至周五到当地过户大厅办理过户手续。(需要带上身份证(夫妻双方)产权证。当初卖方买房时的购房合同)以上都是原件!另各复印2份。购房合同除外。3、到过户大厅地税处核税。(再签订一个购房合同,这个合同可以少写点房价,可以少交点税费)

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