高层的好处是：空气好，采光好。(视野比较宽广,**好买河边的)坏处是：灰尘多，停电爬楼很辛苦。(爬楼是不可能的,有备用发电系统,但是物业管理费用较高,要收取二次供水,供电的费用)底层的好处是：不用担心停电时爬楼梯的辛苦。(而且物业管理费用会低一些!)坏处：雨天潮湿，夏天蚊虫多，采光通风都被挡住拉。(也有好的多层视野也很好!)建议买房在8--13层(我的建议是:房子**高层数-2或3**好.**好不要顶层,顶层多是复式的,隔热也不是很好)。
全部3个回答 >高层住宅怎么防小偷？了解情况的麻烦告知下哈？
157****2327 | 2019-07-19 17:51:43
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153****6357 标记贵重物
外出时要检查门窗关闭情况，不在家中留贵重财物。若财物必须留在家中，则应放在比较隐蔽的地方。此外，可在一些贵重物品上做标记，那样被盗也不怕。如在贵重物品上刻上特定且不易磨去的标记，不法分子就不易销赃了，起到了保护自己财产的作用。 2019-07-19 17:52:09 -
153****4031 制作有人“假象”
短时间外出，**好要亮上一盏灯，或打开电视电脑播放一些节目或音乐，制造仍有人在家的“假象”。长时间外出，可在阳台上晒一些衣物，在窗户处摆上几盆针状植物，并请物业、邻居帮忙整理门上贴的小广告、信箱里的信件等，使不法分子难以判断家中是否有人，不敢贸然下手。 2019-07-19 17:52:03 -
144****2819 把好门锁关
防盗**重要的莫过于门窗要锁紧。此外，在地毯下、信箱内藏备用钥匙的习惯，这在日常生活中可能问题不大，但长时间外出期间，还是建议收回这些钥匙以防万一。 2019-07-19 17:51:58
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这要看周围环境，一般地，在城市中，高层建筑往往楼层越高，噪声会越大，1-5层噪声**小，11层中等水平，24层**大。这是因为，越高，俯瞰的范围越大，很远处马路的噪声都能传过来，相对的有效噪声源多；楼层低，很多可能**的噪声源被其他建筑遮盖了，噪声小，往往一层**小。如果噪声主要来源只有一条马路，情况会有所不同，往往1层**小，11层**大，再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射，往往造成高层建筑中部噪声**大，再高时由于声音的距离衰减声音会变小。高层建筑的交通噪声随高度的变化与道路、周围建筑群有很大关系，以上只是一般规律，具体问题可能还要具体分析。
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高层的住宅水压不够，就会导致用水困难，6层以上的住户需要物业给二次加压。二次加压一般是由变频水泵供水，水压不够的原因可能是变频泵工作时不够稳定造成的，水压不稳，水温就会忽高忽低。这个时候增压泵就解决不了问题了，若想要水温恒定，则需装流量调节装置或更换一台恒温稳定性的燃气热水器。
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通常没有房产证，产权是不可以买卖的。无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，等房产证下来才可以过户的。
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可以申请登记的集体土地范围内房屋规定了两个前提要件：一是依法建造，对于未任何审批手续、私搭乱建的违法建筑不能申请房屋登记。集体土地范围内村民住宅和其他房屋建设审批程序存在一定的差异。《城乡规划法》第四十一条规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理法，由省、自治区、直辖市制定。
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