公积金 能贷款多少钱买房呢？谁知道呢？

• 153****1323 公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**小值就是贷款人**高可贷金额。
  公积金贷款额度及其计算方法：
  [(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);
  使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；
  还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；
  按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。
  2019-07-19 15:34:37
• 156****9986 使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额80万元。
  申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。 2019-07-19 15:34:35
• 154****7816 住房公积金是市级统筹的，各个地级市政策不尽相同。你直接咨询市公积金管理中心，那边给出的回答是权威的。
  2019-07-19 15:34:25
• 143****0379 住房公积金的贷款限额根据各地政策不同，可贷金额也不同。以郑州住房公积金为例，**高可贷60万，其中贷款金额根据公式计算为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
  根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款额度的规定。贷款额度同时按以下3个条件认定：
  1、贷款金额不超过相应**高限额。夫妻双方均在郑州市级（含县区，不含行业系统）住房公积金缴存6个月以上、购买郑州市（含县区）住房、首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。
  2、贷款金额不超过缴存余额的规定倍数。即根据住房公积金缴存账户余额和缴存时间确定单笔贷款金额，计算公式如下：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）
  3、贷款的月还款额不超过借款人及配偶收入和的60%，超过时降低相应贷款金额。
  2019-07-19 15:34:21
• 148****0325 住房公积金5万**高可以贷额根据各地政策不同，贷款**高金额也不同，例如在郑州，**高可以贷款60万。具体贷款金额还需要根据叫缴款账户的余额和缴存公积金年限来确定，计算方法为：贷款金额≤缴存账户余额×（14+已缴存年数）。
  根据《郑州住房公积金贷款须知》 第三项 第一条首次申请公积金贷款的，贷款金额不超过60万元；其他情况申请贷款的贷款金额统一不超过40万元。如使用住房公积金贷款购买家庭首套住房，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的80%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。 2019-07-19 15:34:16