这个看实际情况的,个人感觉,如果楼层高,间距不大,你要考虑日照什么的,就要尽量买高,可能要三分之二的高度,或者一半高度往上,如果日照没有问题,低点也无妨,毕竟高了也不一定好,反正不建议买底楼和顶楼。还有就是买房子你看看好,如果边上空的还没有开发,就要考虑会不会以后建的房子对你的居住有影响,我们当时买的前排,前面规划的是商业,不建高楼,可是现在建了高层,对我们的日照就影响了。
全部3个回答 >高层翻新要注意什么?请大家帮我想想,谢谢?
156****4826 | 2019-07-19 12:37:37
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146****1137 1、地板的翻修,老的房子地板一般都损坏很严重了,需要对它进行翻新,比如上漆,抛光,打蜡什么的。
2、墙面的翻新,老的墙面一般或多或少会出现一些脱皮开裂,作用一般都要把老的铲除掉,重新刮腻子和上漆。
3、水电,这个是一定要改的,特别是如果使用的是铝线,要换掉,现在的家庭电器很多,线路要求也很高,而且在往墙中埋线时必须使用pvc绝缘管。
4、门窗,建议更换铝合金和塑钢门窗。
5、防水,一定要对厨房和卫生间做一次避水试验,如果防水层坏了或者以前没有做防水的,一定要重新做防水。 2019-07-19 12:38:24 -
156****7323 墙面翻新的工序的流程是:
1、清理墙面:
以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层,可以用小锤子轻轻敲击,如果没有空鼓的声音,并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面:
用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净,然后用高压水枪进行彻底冲洗,清除已粉化的涂层。
3、修补墙面:
(1)基层起皮的处理方法:钢丝刷刷掉起皮的涂料面层,刷界面剂,重新进行涂料施工。
(2)基层裂缝的处理方法:开V型槽,挂抗碱玻纤网格布,水泥砂浆抹面,批刮柔性腻子,进行涂料施工。
(3)基层空鼓的处理方法:云石机切出空鼓的墙面,薄而多遍的水泥砂浆抹面,达到原有墙面的高度,刷界面剂,然后进行涂料施工。 2019-07-19 12:38:17 -
138****7406 第一步:清理墙面;旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理,粉化严重的要全部铲除,铲除后抹上一层白水泥。原来墙面过于光滑、刷过油漆的铲除后还要做打磨处理,把粘结不牢的表皮去掉,便于新涂料和墙体粘结。
第二步:涂刷底漆;墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新,墙面一定要做底漆,如果没有刷底漆就直接上面漆的话,时间一长墙面容易起泡、发霉,太阳照晒时间长了也容易变色。
第三步:大面积修补;已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦,容易产生色差,材料的使用时间不同,质量也难以保证,很难达到理想效果。第四步:防色差;墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此,应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷,**好估算好用量。一次准备足够的量,这样能保证墙面颜色一致,也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。 2019-07-19 12:37:59
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你的情况属于神煞 住宅接近教堂.祠堂.庙宇等神煞之地,犯之主宅内人性格孤独 , 脾气容易暴躁。 神前庙后为孤煞之地。所谓神前庙后,可广泛地指接近寺院、庙宇、教堂的... 故选择住宅应避免接近此类建筑,或以站在门口见不到此建筑物为好。解决方法:在向寺庙祠堂教堂之方挂凸镜或平面镜
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我想你也听过扬尘层的概念,这个扬尘层的话具体还是要分你房屋所在的的确来划分,扬尘层范围内的楼层灰尘和噪音都相对比较大,选房的时候应该避开,并不是说楼层越高,噪音越小,相反中间部分的楼层会对噪音更加敏感。一般的高层建筑扬尘层可能出现在7到11层之间再高的地方,受风荷载的影响也会比较大, 影响居住是适应。另外一个,高层建筑有一个反弯点,一般出现在三分之二高出的位置,你这个大概是第十层,不建议选。如果没有,可以选第六层,爬楼和电梯今后两者都可以。
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建议您13层以下都不要考虑,因为9—13层属于扬灰层,所以污染较为严重,9层以下光线不是很好,所以13层以下都不要考虑。对于高层楼房来说,一般越高价钱越贵,所以也没有必要去买**贵的,房子一般是以中心层的价钱来订基础价,也就是15层是均价,所以14—20层的价钱应该是**为划算的,这个就要看您所选楼盘的价格定位了,另,30层由于是**高层,即使隔热做得好,夏天也要比别的楼层更热,故也不推荐,**好是您自己看好适合的价格,朝向是南北的,东边的房子为好。东边的光线会比西边的好。
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每个地方的政策是不一样的,有的地方要求连续缴存6个月(含)以上,如北京、上海、广州,也有的要求连续缴存12个月(含)以上,如长沙、天津。
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